Baumängel in Mitte

Bauen und Wohnen

Baumängel können überall am Haus auftreten: So kann etwa die Dampfbremse, eine Folie an der Dachverkleidung, fehlerhaft verklebt sein. | Foto: Verband Privater Bauherren (VPB)

Wo liegt die Ursache für den Mangel?: Bautagebuch kann Auskunft geben

Manchmal scheint beim Bau auf den ersten Blick alles gut zu gehen: Doch später werden dann Mängel offensichtlich. Dann zahlt es sich aus, wenn man ein Bautagebuch geführt hat. Jetzt kann die Ursache für den Mangel womöglich schnell gefunden werden. Ein Beispiel: Wird nach dem Einzug in das neue Haus die Fußbodenheizung nicht richtig warm, können die Bilder vom Verlegen der Anlage, die inzwischen vom Estrich verdeckt ist, Fehler dokumentiert haben. Ein Experte kann das dann einschätzen. Sofern...

Mitte
04.01.16
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Ratgeber-Redaktion

Bauen und Wohnen

Zeit für die Bauabnahme

Die Bauabnahme hat für den Bauherren rechtlich weitreichende Folgen: Ab diesem Zeitpunkt gehen alle Risiken und Gefahren auf ihn über, und die Gewährleistungsphase beginnt. Darauf weist der Verband Privater Bauherren (VPB) hin. Die Abnahme bescheinigt, dass mit der Immobilie alles in Ordnung ist. Mögliche Mängel muss der Bauherr dem Bauunternehmer nachweisen. Deshalb kann es sinnvoll sein, einen unabhängigen Sachverständigen zur Baustellenbesichtigung mitzunehmen. mag

Mitte
15.12.15
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Ratgeber-Redaktion

Bauen und Wohnen

Einfache Mittel reichen hier nicht aus: Bei starkem Schimmelbefall sollte der Putz an den betroffenen Stellen entfernt werden. | Foto: Florian Oertel

Nur kleine Schäden selbst beseitigen

Schwarze Flecken an der Wand sind oft mehr als nur ein optischer Makel. Schimmel, der am Ende des Winters an so mancher Fassade sichtbar wird, weist auf Feuchtigkeit im Mauerwerk hin."Ist der Schimmel erst einmal im Haus, lässt er sich mit einfachen Mitteln kaum beseitigen", sagt Alexander Lyssoudis von der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau. Denn die Pilze setzen sich in die Oberschicht des Wandputzes. Meist muss daher der Putz an den betroffenen Stellen entfernt werden. "Wenn diese beseitigt...