Charlottenburg. Weg mit Büros - her mit neuen Wohneinheiten: An der Dovestraße, wo bislang ein Hausensemble mit herber Parkdeck-Landschaft dominiert, plant das Unternehmen Optima-Aegidius einen neuen Komplex mit 220 Unterkünften - und einem privaten Park im Westentaschenformat.
Den Landwehrkanal vor dem Fenster und im Hof geschütztes Grün. Das neueste Projekt des Münchener Investors Optima-Aegidius verspricht für den bisher wenig wohnliche Uferstreifen an der Dovestraße eine moderne Gestaltung. Hier sollen sich Bestands- und Neubauten mit einer verglasten Kolonnade in U-Form gruppieren. Dabei sind die Höhen gestaffelt, die steilste Front erhebt sich zur Wasserseite.
Bisher prägten das Bild Bürohäuser aus den 70er-Jahren, die sich nach einer Umgestaltung in die Neubau-Anlage einfügen werden. Abzureißen gilt es ein dreigeschossige Parkdeck in der Mitte des Areals. "Ein Deck von dieser Größe benötigt man heute nicht mehr", erklärt Architekt Tobias Nöfer. "Stattdessen gewinnen wir hier einen Grünbereich."
70 Millionen Euro nimmt Optima-Aegidius dafür in die Hand und will die Arbeiten möglichst noch in diesem Jahr beginnen lassen. Sowohl Eigentumswohnungen als auch solche zur Miete sollen nach Fertigstellung zu marktüblichen Preisen verfügbar sein - von Quadratmeterkaltmieten ab 9 Euro aufwärts ist die Rede.
Neben den Wohnungen entstehen auf dem Areal auch ein Supermarkt, ein Biomarkt, eine Apotheke, eine kleine Tiefgarage und eine Kita mit 60 Plätzen. Als bauliche Besonderheit hebt Architekt Nöfer die Kolonnadenkonstruktion hervor. Hierbei schützt ein gläserner Riegel den begrünten Innenhof vor Staub und Straßenlärm.
Diese abgeschirmte Bauweise bezeichnet das Unternehmen als "Pocketpark" - also eine Grünfläche in Taschenformat. Dabei wird eine Hälfte den Bewohnern zur Verfügung stehen, die andere Hälfte der Kita.
Thomas Schubert / tsc
Dieser Inhalt gefällt Ihnen?
Melden Sie sich an, um diesen Inhalt mit «Gefällt mir» zu markieren.
Verpassen Sie nicht die neuesten Inhalte von diesem Profil: Melden Sie sich an, um neuen Inhalten von Profilen und Orten in Ihrem persönlichen Feed zu folgen.
Ist das Modeakzent oder kulturelles Erbe? Auf jeden Fall ist Piercing die beliebteste und gefragteste Körpermodifikation der Welt, die sowohl persönliche Vorlieben und Modetrends als auch tiefe kulturelle Traditionen widerspiegelt. Was ein modisches Piercing heute ist und wie es sich im Laufe der Zeit verändert hat, erfahren wir zusammen mit VEAN TATTOO in diesem Artikel. Eine der beliebtesten Arten von Piercings ist das Ohrlochstechen. Ein Klassiker aller Zeiten, ist das wirklich so und woher...
Schmerzen in der Schulter können vielfältige Ursachen haben – sei es durch Unfälle oder Verschleißerscheinungen. Diese Ursachen können die Beweglichkeit beeinträchtigen und die Lebensqualität stark einschränken. Unsere Experten, Dr. med. Louise Thieme und Robert Tischner, Teamchefärzte des Caritas Schulter- und Sportorthopädiezentrums, werden bei unserem Informationsabend speziell auf die Problematik von Schulterbeschwerden eingehen – vom Riss der Rotatorenmanschette bis zur Arthrose. Sie...
Sie leiden unter Schmerzen im Knie- und Hüftgelenk? Diese Beschwerden können verschiedene Ursachen haben, wie beispielsweise Unfälle, Verschleißerscheinungen, angeborene oder erworbene Fehlstellungen. Die Auswirkungen beeinflussen nicht nur die Beweglichkeit, sondern auch die Lebensqualität entscheidend. An diesem Infoabend möchten wir speziell auf die Arthrose in Knie- und Hüftgelenken eingehen. Die Behandlung von Arthrose erfolgt individuell aufgrund der vielfältigen Ursachen und...
Leiden Sie unter belastenden Gallensteinen oder Hernien (Eingeweidebruch) Langanhaltende Schmerzen begleiten viele Betroffene, unabhängig des Lebensalters, bevor sie ärztliche Hilfe in Anspruch nehmen. Eine frühzeitige Diagnose und Behandlung können jedoch häufig Komplikationen vermeiden. Wir sind auf die Behandlung dieser Probleme spezialisiert und bieten Ihnen erstklassige allgemein- und viszeralchirurgische Expertise. Von Diagnostik bis Nachsorge: Wir kümmern uns individuell um Ihre...
Eine Frage, die immer aktuell ist, auch wenn man schon vor langer Zeit erwachsen ist. Sehr oft entscheiden wir uns aufgrund des sozialen Drucks für einen Beruf. Wie oft haben Sie sich gefragt, was aus Ihnen geworden wäre, wenn Sie auf sich selbst gehört hätten? VEAN TATTOO hat diese wichtige Frage vor zwölf Jahren ehrlich für sich selbst beantwortet und reicht daher ohne Zweifel allen, die über ihren ersten oder neuen Beruf nachdenken, eine helfende Hand. Es liegt an Ihnen, zu entscheiden,...
Kommentare
Sie möchten kommentieren?
Sie möchten zur Diskussion beitragen? Melden Sie sich an, um Kommentare zu verfassen.