Luxuriös wohnen im Hochhaus: „High Park“ am Tilla-Durieux-Park feiert Richfest

So wird das Wohnhochhaus Ende 2017 aussehen. | Foto: Zabel Property AG
8Bilder
  • So wird das Wohnhochhaus Ende 2017 aussehen.
  • Foto: Zabel Property AG
  • hochgeladen von Karen Noetzel

Tiergarten. 161 von 165 Wohnungen sind schon verkauft. Übrig sind noch drei Penthäuser in luftiger Höhe samt Dachterrasse, das Stück für schlappe drei Millionen Euro. Für „High Park“, so benannt, weil auf der vierten Etage ein großer, baumbestandener Garten entsteht, wurde Richtfest gefeiert.

Zur Feier an der Gabriele-Tergit-Promenade 21 kamen selbstverständlich auch zahlreiche Käufer. 50 Prozent stammen aus Deutschland, aber nicht aus Berlin, die andere Hälfte kommt aus dem Ausland, aus 28 Ländern, wie Bauherr Steffen Luboeinski, Geschäftsführer der gsp Gesellschaft für Städtebau und Projektentwicklung, betont. Gsp investiert über 50 Millionen Euro. Finanziert wird das Vorhaben von der Unicredit-Hypovereinsbank. Der Entwurf stammt vom Architekturbüro Hilmer, Sattler und Albrecht, die wegweisend am Potsdamer Platz gebaut haben.

Überwiegend werden es Russen, Saudis, Kuwaitis, Israelis und Chinesen sein, die sich einkaufen. Immer mehr von ihnen entdecken Berlin als interessanten Zweit-, Dritt- oder Viertwohnsitz beziehungsweise als Platz für eine Kapitalanlage. Für eine Luxusbehausung geben sie im Durchschnitt eine Million Euro aus. Spezialist für eine solche Kundschaft ist Thomas Zabel. Der Imobilienmakler, der 2005 auch ins Bauträgergeschäft eingestiegen ist, ist exklusiv mit dem Verkauf der High-Park-Eigentumswohnungen beauftragt. Die Hälfte der Käufer werde die Wohnungen selbst nutzen, die andere Hälfte seien Kapitalanleger, sagt Zabel.

Die Preise fangen bei rund 3800 Euro pro Quadratmeter an. Für die Penthäuser ist der Preis nach oben offen, er liege aber bei mindestens 10.000 Euro. Mieter einer Kapitalanlegerwohnung im „High Park“ kommen vermutlich nicht unter 18 Euro weg.

Der Wohnkomplex besteht aus zwei annähernd 50 Meter hohen Türmen mit 14 Etagen und einem Riegelbau. Die Zwei- und Sechs-Zimmer-Wohnungen sind 31 bis 270 Quadratmeter groß. Zusätzlich entstehen 38 Apartments mit Service für das Wohnen auf Zeit („Serviced Apartments“) mit ein bis drei Zimmern und einer Wohnfläche von circa 31 bis 96 Quadratmetern sowie neun Ladenlokale auf rund 611 Quadratmetern. Die Tiefgarage stellt 75 Stellplätze bereit. Es gibt 400 Fahrradstellplätze.

Die Baugenehmigung habe gsp noch vor der Einführung der „kooperativen Baulandentwicklung“ des Berliner Senats erhalten, sagt Steffen Luboeinski. Das Modell schreibt bei Neubauprojekten einen 25-prozentigen Anteil bezahlbaren Wohnraums vor. Von Anfang an habe die Immobilienbranche das Projekt aufmerksam verfolgt, so Steffen Luboeinski. Das Projekt sei ein Indikator für das Funktionieren von Wohnhochhäusern in Berlin im mittleren und gehobenen Segment. Das Konzept von „High Park“ sei hervorragend angenommen worden, so Luboeinski. Der Bezug der Wohnungen ist für Ende 2017 geplant.

Bautechnisch knifflig und gleichzeitig ein neuer Bautypus in Berlin war die Überbauung der Berliner U-Bahn. In 25 Meter Höhe mussten 50 Meter mit einer 1,5 Meter starken Betondecke überbrückt werden. Für die Verlegung der T-Träger war ein 60-Tonnen-Schwerlastkran notwendig. Dazu musste alles so umgesetzt werden, dass sich weder Schienen weiter als fünf Millimeter verschieben noch der laufende U-Bahnbetrieb beeinträchtigt wurde. KEN

Autor:

Karen Noetzel aus Schöneberg

following

Sie möchten diesem Profil folgen?

Verpassen Sie nicht die neuesten Inhalte von diesem Profil: Melden Sie sich an, um neuen Inhalten von Profilen und Orten in Ihrem persönlichen Feed zu folgen.

19 folgen diesem Profil

Kommentare

online discussion

Sie möchten kommentieren?

Sie möchten zur Diskussion beitragen? Melden Sie sich an, um Kommentare zu verfassen.

Beitragsempfehlungen

Gesundheit und MedizinAnzeige
Vernachlässigen Sie nicht Ihre Füße. Dieses wichtige Körperteil trägt uns durchs Leben.

Probleme und ihre Lösungen
Probleme rund um den ganzen Fuß

Haben Sie Ihren Füßen jemals gebührende Aufmerksamkeit geschenkt? Oft vernachlässigen wir sie, solange sie funktionieren und schmerzfrei sind. Sobald Beschwerden auftreten, wird uns die Bedeutung dieses komplexen Körperteils schlagartig bewusst. Unsere zertifizierten Fußchirurgen geben Ihnen Einblicke in die Anatomie des Fußes und behandeln gezielt Fehlstellungen und Verletzungen mit innovativen Lösungsansätzen. Erfahren Sie mehr über Fußprobleme wie Achillessehnenbeschwerden,...

  • Hermsdorf
  • 25.04.24
  • 129× gelesen
WirtschaftAnzeige
Das Restaurant Veggie & Vega in der Gneisenaustraße 5.
6 Bilder

Veggie & Vega Restaurant
Gesundes Essen mit exzellentem Geschmack

Seit Frühjahr 2023 existiert das Restaurant Veggie & Vega in Kreuzberg, das eine Vielzahl an vegetarischen sowie veganen Speisen aus der (süd)indischen Küche anbietet. "Gesund" lautet hier dementsprechend das Motto, wobei alle Gerichte durch die spezielle Komposition von frischen Zutaten und den ganz passenden Gewürzen zu einem wahren Gaumenschmaus fusionieren. Die vegetarische oder vegane Ernährungsform ist seit Langem nicht nur ein Trend, sondern vielmehr eine Lebenseinstellung, der immer...

  • Kreuzberg
  • 25.04.24
  • 114× gelesen
WirtschaftAnzeige
Das Restaurant Chettinad finden Sie seit Herbst 2023 auch im Food Court im The Playce am Potsdamer Platz.
5 Bilder

Chettinad im Manifesto Market
Indien zu Gast im The Playce

Im ersten Oberschoss des populären Food Court im The Playce am Potsdamer Platz präsentiert sich seit Herbst 2023 auch das Restaurant Chettinad, das seine typisch indischen Spezialitäten somit an drei Berliner Standorten sehr eindrucksvoll präsentiert. Auch am Hotspot am Potsdamer Platz werden neben diversen landestypischen Suppen und Vorspeisen auch zahlreiche Hauptgerichte serviert, die ganz nach Belieben für eine kulinarische Reise der besonderen Art sorgen. Zu den Highlights zählen dabei...

  • Tiergarten
  • 24.04.24
  • 191× gelesen
WirtschaftAnzeige
Foto: pexels/Giulia Freitas
5 Bilder

Mode oder mehr?
Piercing. Von alten Ritualen bis zu moderner Kunst

Ist das Modeakzent oder kulturelles Erbe? Auf jeden Fall ist Piercing die beliebteste und gefragteste Körpermodifikation der Welt, die sowohl persönliche Vorlieben und Modetrends als auch tiefe kulturelle Traditionen widerspiegelt. Was ein modisches Piercing heute ist und wie es sich im Laufe der Zeit verändert hat, erfahren wir zusammen mit VEAN TATTOO in diesem Artikel. Eine der beliebtesten Arten von Piercings ist das Ohrlochstechen. Ein Klassiker aller Zeiten, ist das wirklich so und woher...

  • Mitte
  • 17.04.24
  • 577× gelesen
add_content

Sie möchten selbst beitragen?

Melden Sie sich jetzt kostenlos an, um selbst mit eigenen Inhalten beizutragen.