Auf dem Parkplatz von Möbel Hübner entstehen 200 Mietwohnungen

Auf dem Parkplatz von Möbel Hübner entsteht ab 2016 gegenüber der Zwölf-Apostelkirche auf Schöneberger Seite das "Kurfürstenzentrum" mit 200 Wohnungen. | Foto: KEN
  • Auf dem Parkplatz von Möbel Hübner entsteht ab 2016 gegenüber der Zwölf-Apostelkirche auf Schöneberger Seite das "Kurfürstenzentrum" mit 200 Wohnungen.
  • Foto: KEN
  • hochgeladen von Karen Noetzel

Tiergarten. Der Investor hat gelernt. Statt großer Discounter, vier Parkdecks mit 660 Stellplätzen und einer Wohnetage, wie 2008 noch vorgesehen, sind jetzt an der Kurfürstenstraße nur noch drei größere Läden, viele kleine Geschäfte, eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen und darüber 200 Wohnungen geplant.

Zu Beginn der öffentlichen Auslegung des Bebauungsplans für das Wohn- und Geschäftsgebäude "Kurfürstenzentrum" von Franz-Josef Glotzbach und seiner G+R Projektentwicklung GmBH informierten das Bezirksamt, das Quartiersmanagement Magdeburger Platz und der Investor über das Vorhaben auf dem Parkplatz von Möbel Hübner an der Kurfürsten-, Ecke Genthiner Straße. Der Infoabend werde "unaufgeregt". Interessant sei nur die Frage, ob hier wirklich Wohnungen entstehen oder doch ein Laufhaus, witzelte vor Beginn der Veranstaltung Baustadtrat Carsten Spallek (CDU) in Anspielung auf die 2012 schon einmal geänderten Pläne. Sie sahen noch einen großen Lebensmitteldiscounter, kleine Läden, Gastronomie und drei Parkdecks mit 370 Stellplätzen vor. Kritiker befürchteten damals, Prostituierte und Freier von Berlins ältestem Straßenstrich könnten Sex in den Parkhausetagen haben.

Franz-Josef Glotzbach hat sich bewegt und gemeinsam mit dem russisch-deutschen Architekten Sergei Tchoban die ursprünglichen Pläne an dem "sozial nicht unproblematischen Ort" umgeworfen. Demnach sollen in das Erdgeschoss des vierseitigen Blocks aus 13 Häusern mit unterschiedlicher Fassadengestaltung ein Verbrauchermarkt, ein Bio-Supermarkt und ein Drogeriemarkt sowie kleine Geschäfte einziehen. Darunter entsteht eine Tiefgarage mit nur noch 95 Stellplätzen, die möglichst für die Mieter des Hauses reserviert bleiben. Darüber werden 200 Wohnungen errichtet. Die meisten haben drei Zimmer und eine Größe von rund 75 Quadratmetern. Es soll aber auch kleinere Ein- bis Zwei-Zimmerwohnungen sowie einige Wohnungen mit mehr als 200 Quadratmetern geben. Investor Glotzbach kalkuliert eine Nettokaltmiete von acht bis zwölf Euro je Quadratmeter. Die Wohnungen hält er nicht selbst im Bestand. Er verhandele gerade mit einer landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft über die Übernahme, ließ Glotzbach wissen. Baubeginn ist nicht vor 2016.

Für eine gute Umweltbilanz des Komplexes, der die Berliner Firsthöhe nicht überschreitet, sorgen eine Dachbegrünung und ein begrünter, 23 mal 62 Meter messender Innenhof, in dem sieben bis acht Meter hohe Bäume wachsen können. Dazu will der Architekt noch einen halboffenen Hof anlegen, der nach Norden und Osten ausgerichtet ist. Für die Anlieger ist eine private Erschließungsstraße geplant, für die übrigen Kiezbewohner ein öffentlicher Weg durch die Anlage zur Pohlstraße.

Bis einschließlich 6. März können Anwohner zum Entwurf des Bebauungsplans II-125-1 VE für die Grundstücke Kurfürstenstraße 41-44 Stellungnahmen abgeben und ihre Bedenken äußern, etwa über den Wegfall von Parkplätzen, Lärmbelästigung durch Anlieferung oder ausreichende Kita- und Schulplätze. Die Pläne liegen im Rathaus Wedding, Müllerstraße 146, Zimmer 165, montags bis mittwochs von 8 bis 16 Uhr, donnerstags von 9 bis 18 Uhr und freitags von 8 bis 14 Uhr. Weitere Informationen gibt es unter 901 84 58 40 oder im Büro des Quartiersmanagements "Magdeburger Platz" ( 23 00 50 23), Pohlstraße 91, montags bis donnerstags von 9 bis 16 Uhr und freitags von 9 bis 12 Uhr.
Karen Noetzel / KEN
Autor:

Karen Noetzel aus Schöneberg

following

Sie möchten diesem Profil folgen?

Verpassen Sie nicht die neuesten Inhalte von diesem Profil: Melden Sie sich an, um neuen Inhalten von Profilen und Orten in Ihrem persönlichen Feed zu folgen.

19 folgen diesem Profil

Kommentare

online discussion

Sie möchten kommentieren?

Sie möchten zur Diskussion beitragen? Melden Sie sich an, um Kommentare zu verfassen.

Beitragsempfehlungen

WirtschaftAnzeige
Foto: pexels/Giulia Freitas
5 Bilder

Mode oder mehr?
Piercing. Von alten Ritualen bis zu moderner Kunst

Ist das Modeakzent oder kulturelles Erbe? Auf jeden Fall ist Piercing die beliebteste und gefragteste Körpermodifikation der Welt, die sowohl persönliche Vorlieben und Modetrends als auch tiefe kulturelle Traditionen widerspiegelt. Was ein modisches Piercing heute ist und wie es sich im Laufe der Zeit verändert hat, erfahren wir zusammen mit VEAN TATTOO in diesem Artikel. Eine der beliebtesten Arten von Piercings ist das Ohrlochstechen. Ein Klassiker aller Zeiten, ist das wirklich so und woher...

  • Mitte
  • 17.04.24
  • 242× gelesen
Gesundheit und MedizinAnzeige
Wenn auch Sie mehr über Ihre Schulterbeschwerden erfahren möchten und sich über mögliche Behandlungsansätze informieren möchten, kommen Sie zum Informationsabend am 23. Mai. | Foto: B. BOISSONNET / BSIP

Wir informieren Sie
Schmerzen in der Schulter – Ursachen und Behandlungen

Schmerzen in der Schulter können vielfältige Ursachen haben – sei es durch Unfälle oder Verschleißerscheinungen. Diese Ursachen können die Beweglichkeit beeinträchtigen und die Lebensqualität stark einschränken. Unsere Experten, Dr. med. Louise Thieme und Robert Tischner, Teamchefärzte des Caritas Schulter- und Sportorthopädiezentrums, werden bei unserem Informationsabend speziell auf die Problematik von Schulterbeschwerden eingehen – vom Riss der Rotatorenmanschette bis zur Arthrose. Sie...

  • Pankow
  • 18.04.24
  • 209× gelesen
Gesundheit und Medizin
Wenn Hüfte oder Knie schmerzen, kann eine Arthrose die Ursache sein.

Infos für Patienten
Spezialthema: Arthrose in Hüft- und Kniegelenken

Sie leiden unter Schmerzen im Knie- und Hüftgelenk? Diese Beschwerden können verschiedene Ursachen haben, wie beispielsweise Unfälle, Verschleißerscheinungen, angeborene oder erworbene Fehlstellungen. Die Auswirkungen beeinflussen nicht nur die Beweglichkeit, sondern auch die Lebensqualität entscheidend. An diesem Infoabend möchten wir speziell auf die Arthrose in Knie- und Hüftgelenken eingehen. Die Behandlung von Arthrose erfolgt individuell aufgrund der vielfältigen Ursachen und...

  • Pankow
  • 19.04.24
  • 126× gelesen
Gesundheit und MedizinAnzeige
Langanhaltende Schmerzen können ein Anzeichen für Gallensteine sein.  | Foto: Caritas-Klinik Dominikus

Wann ist eine OP sinnvoll?
Infos zu Gallensteinen und Hernien

Leiden Sie unter belastenden Gallensteinen oder Hernien (Eingeweidebruch) Langanhaltende Schmerzen begleiten viele Betroffene, unabhängig des Lebensalters, bevor sie ärztliche Hilfe in Anspruch nehmen. Eine frühzeitige Diagnose und Behandlung können jedoch häufig Komplikationen vermeiden. Wir sind auf die Behandlung dieser Probleme spezialisiert und bieten Ihnen erstklassige allgemein- und viszeralchirurgische Expertise. Von Diagnostik bis Nachsorge: Wir kümmern uns individuell um Ihre...

  • Reinickendorf
  • 17.04.24
  • 236× gelesen
Jobs und KarriereAnzeige
Foto: VEAN TATTOO
4 Bilder

Tattoo-Kurse
Ausbildung für Topberuf des letzten Jahrzehnts

Eine Frage, die immer aktuell ist, auch wenn man schon vor langer Zeit erwachsen ist. Sehr oft entscheiden wir uns aufgrund des sozialen Drucks für einen Beruf. Wie oft haben Sie sich gefragt, was aus Ihnen geworden wäre, wenn Sie auf sich selbst gehört hätten? VEAN TATTOO hat diese wichtige Frage vor zwölf Jahren ehrlich für sich selbst beantwortet und reicht daher ohne Zweifel allen, die über ihren ersten oder neuen Beruf nachdenken, eine helfende Hand. Es liegt an Ihnen, zu entscheiden,...

  • Mitte
  • 25.03.24
  • 1.569× gelesen
  • 1
add_content

Sie möchten selbst beitragen?

Melden Sie sich jetzt kostenlos an, um selbst mit eigenen Inhalten beizutragen.