Neues Quartier am Landschaftspark

Bis 2022 errichtet die Howoge an der Hermann-Dorner-Allee 600 Wohnungen

Seit rund zehn Jahren werden am Campus Adlershof Wohnungen gebaut. Auf einem ursprünglich für Gewerbe vorgesehenen Areal war jetzt Baustart für rund 600 weitere Wohnungen.

Bauherr ist die kommunale Gesellschaft Howoge. Auf der 2,7 Hektar großen Brache zwischen Technologiepark und Landschaftspark auf dem früheren Flugfeld entstehen in den nächsten zwei Jahren elf Wohnhäuser, eine Kindertagesstätte und rund 1000 Quadratmeter Gewerbefläche. Geplant sind 505 Wohnungen und 108 kleine, unmöblierte Appartements für Studenten.

Die Hälfte der Wohnungen wird im geförderten Wohnungsbau errichtet, zu Einstiegskaltmieten von 6,50 Euro und 8,20 Euro für Inhaber von Wohnberechtigungsscheinen. Die Kaltmieten der übrigen Wohnungen sollen ebenfalls unter zehn Euro liegen. Außerdem geplant sind derzeit rund 200 Stellplätze für private Pkw.

„Wir sind ein wachsender Bezirk, die Howoge setzt hier ihr bisher größtes Neubauprojekt um. Das kommunale Unternehmen schafft dringend benötigten Wohnraum für ältere Menschen, junge Familien und Studenten“, freut sich Bürgermeister Oliver Igel (SPD). Erst kürzlich hatten wir berichtet, dass der Bezirk Treptow-Köpenick 2019 rund 4000 neue Wohnungen genehmigte und damit zu den Spitzenreitern in Berlin gehört.

Auf den Dächern aller Wohngebäude werden Fotovoltaikanlagen montiert, die Strom für die Mieter liefern. Die Strompreise sollen nach Auskunft der Howoge rund drei Cent pro Kilowattstunde unter den Tarifen der Versorgungsunternehmen liegen.

Au dem rund 17 Hektar großen Gesamtgelände entstehen im Rahmen des Projekts „Wohnen am Campus“ rund 2000 Wohnungen, von denen ein großer Teil bereits fertiggestellt und bewohnt ist. Gebaut wurde und wird durch private Projektträger, kommunale Gesellschaften wie Howoge, Stadt und Land und Degewo sowie Genossenschaften wie Treptow Nord, Altglienicke und Charlottenburger Baugenossenschaft. Bis zum Herbst 2022 soll das aktuelle Projekt der Howoge übergabefertig sein. Quasi zum Einzug bekommen die künftigen Mieter dann noch ein Geschenk der BVG. Bis dahin soll auch die neue Straßenbahntrasse in Richtung Johannisthal für Anschluss sorgen, der Baustart dafür ist Mitte Mai geplant.

Weil auf dem Baufeld ein kleines, wild gewachsenes Wäldchen gefällt werden musste, hatte es im Vorfeld Anwohnerproteste gegen das bereits vor Jahren im Abgeordnetenhaus beschlossene Bauvorhaben gegeben (Berliner Woche berichtete).