Mitte - Bauen und Wohnen

Wird die Baufirma beim Hausbau nach einem Zahlungsplan entlohnt, sollte man nur bezahlen, wenn ein Baufortschritt eingetreten ist. Üblich seien Abschlagszahlungen jeweils nach der Dacheindeckung, der abgeschlossenen Installation und dem Fenstereinbau, nach dem Innenausbau, den Estricharbeiten oder dem fertigen Ausbau, erläutert der Verband Privater Bauherren in Berlin. Die Restsumme sollte erst nach der endgültigen Abnahme des Rohbaus bezahlt werden, so der Rat. dpa-Magazin / mag

Erdarbeiten, Außenanlagen oder Anschlüsse - solche Arbeiten sind unentbehrlich, um ein Haus zu bauen. Daher handele es sich dabei in der Regel um sogenannte Herstellungskosten, erläutert der Verband Privater Bauherren (VPB) in Berlin. Diese Kosten sollten im Festpreis inbegriffen sein. Bauherren sollten daher einen Blick in den Bauvertrag werfen. Sind Herstellungskosten als Nebenkosten aufgelistet, müsse der Bauherr mit zusätzlichen Ausgaben rechnen. dpa-Magazin / mag

Ihren unangenehmen Geruch verlieren neue Möbel durch Essig- oder Zitronenwasser. "Einen neuen Schrank kann man zusätzlich zwei- bis dreimal mit einem leicht feuchten Tuch auswischen", rät Ursula Geismann vom Verband der Deutschen Möbelindustrie in Bad Honnef. Grundsätzlich helfe es aber, einfach zu lüften, um den Neugeruch in den ersten Wochen zu minimieren. "Dieser produktionsbedingte Neugeruch durch Ausdünstungen von Lacken, Leimen, Holz und Leder ist aber kein Zeichen, dass mögliche...

Rauchmelder nehmen Rauch am schnellsten wahr, wenn sie dort hängen, wo dieser hinzieht: An der Decke und nicht an der Wand. Das rät Hubert Lux, Leitender Branddirektor des Instituts für Brand- und Katastrophenschutz Heyrothsberge. In Kinderzimmern, Schlafräumen sowie Fluren, über die Rettungswege führen, ist es nach Angaben des Forums Brandrauchprävention sogar Pflicht, die Brandmelder an der Decke zu installieren. Weitere Informationen im Internet unter www.rauchmelder-lebensretter.de....

Mieter dürfen nicht einfach neue Wände einziehen. Bei solchen gravierenden Veränderungen müsse der Mieter immer erst den Wohnungsbesitzer um Erlaubnis fragen, sagt Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund. Aber selbst wenn der zustimme, könne es sein, dass man am Ende alles wieder rückgängig machen muss. Durch eine neue Wand könne es zum Beispiel sein, dass öfter gelüftet werden müsse und die Gefahr von Schimmel bestehe. Auch daher sei es sinnvoll, das Thema vorher mit dem Vermieter zu...

Aus der Mode gekommene Badfliesen können abgemildert werden: Mit einem schlichten, großen Spiegel an der Wand und viel Weiß in Form von Handtüchern. Das rät die Vereinigung Deutsche Sanitärwirtschaft in Bonn. Auch sollte man im Bad - ähnlich wie im Kleiderschrank - regelmäßig ausmisten, da ein aufgeräumtes Bad luftiger wirke. Auch mit neuen Handtüchern lasse sich der Raum etwas verändern und aufhübschen: Inneneinrichter empfehlen laut VDS eine Kombination verschiedener Abstufungen eines...

Wer mehr als zehn Prozent der Hausfassade neu verputzen muss, kommt auch um eine Wärmedämmung nicht herum. Das bestimmt die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV), wie die Verbraucherzentrale Sachsen in Leipzig erläutert. Die Mindestanforderung sieht eine Dämmstärke von etwa zwölf Zentimetern vor. dpa-Magazin / mag

Ein Umzug muss für Meerschweinchen, Kaninchen, Mäuse und andere Kleintiere keinen Stress bedeuten. Im Idealfall brächten Tierbesitzer für die Zeit des Kistenschleppens und Räumens ihre Lieblinge bei Freunden oder Verwandten unter, rät der Deutsche Tierschutzbund in Bonn. Wer seine Tiere während der Umzugsphase nicht ausquartieren kann, sollte den Stall mit ausreichend Futter und Wasser ausstatten und ihn eventuell abgedeckt an einen ruhigen Ort stellen. dpa-Magazin / mag

Ein Kuhfell für die Wand: Die neuesten Trends bei den Tapeten fallen auf. Naturliebhaber und Bodenständige hängen sich Bahnen an die Wand, auf denen Fellstücke oder Holzpaneele gedruckt sind, erläutert das Deutsche Tapeteninstitut. Extravagante finden wohl eher etwas in den modischen Farben Pflaume, Silber und Gold gut, die mit Glitzerstaub oder mit Kristallsteinen versehen sind. Für verspielte Typen und fröhliche Jugendliche gibt es viele grafische Muster. Die Formen seien meist rund und...

Eine Holzstele kann eine Dekoration zum Hingucker im Raum machen: Diese Idee zeigten einige Aussteller auf der jüngsten Internationalen Möbelmesse IMM Cologne in Köln. "Darauf kann ein Gesteck, eine Pflanze oder eine Skulptur stehen", sagt Markus Grossmann, Vertriebsleiter von Bauholz Design. Sein Unternehmen hat solche Stelen aus gebrauchten Gerüstbohlen im Programm. Und Thielemeyer stellt beispielsweise einen großen Steintopf auf einen Holzblock, in dem Moos, Äste und Hörner dekorativ...

Ausgediente Elektrogeräte müssen gesondert entsorgt werden. Sie enthalten Schadstoffe, aber auch wertvolle Materialien wie Gold oder Kupfer, erklärt Indra Enterlein vom Naturschutzbund Deutschland (NABU) in Berlin. Alte oder kaputte Toaster, Computer oder Kühlschränke können auf Recyclinghöfen kostenlos abgegeben werden. Auch beim Kauf eines neuen Geräts nehmen viele Händler das alte an - als kostenloser Service oder gegen Bezahlung. Enterlein rät, dies vorab zu klären. Auch Mobilfunkanbieter...

Seriöse Umzugsfirmen und -vermittler unterbreiten nicht einfach einen gültigen Kostenvoranschlag. Sie kommen zunächst in die Wohnung zur Besichtigung. Darauf weist Peter Lischke, Geschäftsführer der Verbraucherzentrale Berlin, hin. Das sei nötig, um die Menge des Hausrats zu erfassen und eine Aufstellung mit dem Arbeitsaufwand und den Kosten anzufertigen. Dazu gehörten neben den Zahlungskonditionen auch Modalitäten wie die Haftung bei Schäden, die Größe des Transporters und die Zahl der...

Möbel aus nachhaltiger Forstwirtschaft können nun auch das Fairtrade-Siegel bekommen. Gemeinsam mit dem Forest Stewardship Council (FSC) stellte die Organisation TransFair das Pilotprojekt auf der Internationalen Möbelmesse IMM Cologne in Köln im Januar 2012 vor. Das Pinienholz der Möbel stammt von einem Kleinwaldbetrieb im Hochland von Bolivien, der nach strengen sozialen, ökologischen und ökonomischen Standards arbeitet. Sämtliche Stücke der Kollektion sind sowohl mit dem FSC-Siegel für Holz...

Im eigenen Badezimmer soll man sich wohlfühlen - und so machen es die Hersteller immer mehr zum Showroom. Das zumindest war der Eindruck, den man auf der Internationalen Möbelmesse IMM Cologne im Januar in Köln gewinnen konnte. "Wir wollen das Bad von einem funktionalen zu einem emotionalen Ort machen", sagte Paul Flowers, Designchef des Armaturenherstellers Grohe. So kann der Bewohner über ein zentrales Steuerungselement je nach Gemütszustand beim Duschen unterschiedliche Beleuchtungsfarben...

Nicht jedes Gartenhaus darf einfach so aufgestellt werden. Abhängig vom Bundesland und von der Bauart könne eine Genehmigung dafür notwendig sein, erläutert der Verband Privater Bauherren (VPB) in Berlin. Daher sollte man sich vor dem Kauf beim Bauamt nach den Vorschriften erkundigen. Nötig ist das etwa, wenn das Häuschen winterfest und beheizbar sein soll. dpa-Magazin / mag

Damit zwei Personen bequem nebeneinander spazieren können, sollten die Hauptwege im Garten eine Breite von 1,2 bis 1,5 Metern haben. Das rät die Aktion Das Sichere Haus (DSH) in Hamburg. Wirtschaftswege, auf denen die Gärtner mit Schubkarre oder sperrigem Gartengerät unterwegs sind, sollten etwa 1,0 bis 1,2 Meter breit sein. Für Wege zwischen den Beeten reichten 40 bis 60 Zentimeter aus, da hier meist nur eine Person im Einsatz sei. Weitere Informationen in der Gartenbroschüre unter...

Dunkle Ecken in der Wohnung können für Senioren zur Stolperfalle werden. Auch zu helle Stellen, etwa durch falsch ausgerichtete Lampen seien eine Gefahr, erläutert das Branchenportal Licht.de in Darmstadt. Die Augen älterer Menschen werden leicht geblendet. Beides lasse sich vermeiden durch indirekte Lichtquellen oder diffus streuende Leuchten. Helle Decken und Wände tragen zu einer guten Ausleuchtung bei, da sie Licht gut reflektieren. Matte Bodenoberflächen schützen vor störenden Reflexen....

Wärmebildaufnahmen verraten Hausbesitzern, an welchen Stellen ihr Gebäude undicht ist. Damit diese Aufnahmen aussagekräftig sind, sollten sie von qualifizierten Gebäudethermographen gemacht werden. Wichtig sei, dass er eine Kameratechnik mit einer Auflösung von mindestens 300 mal 200 Pixeln und einer thermischen Empfindlichkeit kleiner als 0,08 Grad Celsius verwendet, betont die Verbraucherzentrale Baden-Württemberg in Stuttgart. Ein unabhängiger Energieberater könne nach der Auswertung...

In der Dunkelheit verfehlt man leicht mal eine Treppenstufe. Für mehr Sicherheit sorgen nachtleuchtende Sicherheitsstreifen, zumindest für die erste und letzte Stufe. Das rät die Aktion Das sichere Haus in Hamburg. Die Streifen speichern am Tag das Licht und geben es nachts wieder ab. Eine Alternative könne man gleich bei der Planung eines Hauses umsetzen: Die erste und letzte Treppenstufe bekommen eine andere Farbe als die restlichen Stufen. Je kontrastreicher der Farbunterschied sei, desto...

Für ältere Menschen bieten sich Hochbeete mit mehreren Etagen an. Hier könne man sich rückenschonend um die Pflanzen kümmern, erklärt der Bundesverband Garten-, Landschafts- und Sportplatzbau in Bad Honnef bei Bonn. Auch für Rollstuhlfahrer und in kleinen Gärten sei ein Hochbeet empfehlenswert. Die kastenförmigen oder rechteckigen Beete werden mit Holz oder Steinen eingefasst. Wer ein Gemüsebeet anlegt, sollte grundsätzlich auf die richtigen Maße achten. Eine Breite von rund einem Meter sei...

HDMI-Kabel, die digitale Videosignale auf den Fernsehbildschirm bringen, haben im Stecker sensible Kontakte. Beim Ein- und Ausstecken sollte man den Stecker daher sorgfältig in einem geraden Winkel in die Buchse einführen. Bei verbogenen Kontakten kann die Bild- oder Tonausgabe gestört sein. Generell sollte das Kabel nicht länger als fünf Meter sein, weil darüber hinaus die Signalstärke nachlässt. Für größere Entfernungen ist daher die Anschaffung eines elektronischen Umschalters sinnvoll....

Der Luftsprudler, das kleine Sieb am Auslauf eines Hahns, sollte regelmäßig gereinigt und entkalkt werden. Das mache man am besten mit einer alten Zahnbürste und unter fließendem Wasser, rät die Stiftung Warentest in Berlin. Danach werde der Luftsprudler in eine Essiglösung aus drei Teilen Wasser und einem Teil konzentrierter Essigessenz gelegt. Zum Entkalken eignet sich aber auch Zitronensaftkonzentrat oder handelsüblicher Schnellentkalker. Die Dauer der Behandlung richtet sich nach dem...

Defekte Schrauben können aus der Wand mit einem Spezialwerkzeug geholt werden. Sogenannte Schraubenausdreher, Spezialbits für die Bohrmaschinen, werden im Linkslauf in den Kopf der Schraube gebohrt, erläutert Michael Pommer, Trainer an der DIY-Academy in Köln. Greift der Ausdreher, lässt sich die Schraube problemlos wieder herausdrehen. Ohne Spezialwerkzeug können die defekten Schrauben nur mit sehr viel Aufwand wieder aus der Wand oder dem Möbelstück gelöst werden: Der Kopf muss zerstört und...