Mieter bezweifeln Berechnungen: WBM lässt Gutachter nicht ins Haus

Mitte. Der Mieterbeirat des Wohnblocks Karl-Liebknecht-Straße, Memhardstraße und Rosa-Luxemburg-Straße will von einem Gutachter die Mietberechnungen nach der Sanierung überprüfen lassen.

Weil die Wohnungsbaugesellschaft Mitte (WBM) den Zutritt verweigert, drohen die Mieter mit rechtlichen Schritten. Im März wollte die WBM mit der Sanierung der ersten 47 Wohnungen in der Memhardstraße beginnen. Doch bisher haben erst 28 Mieter zugestimmt, wie WBM-Chef Lars Ernst im BVV-Bauausschuss sagte. Sobald nur eine Zustimmung fehle, könne die WBM nicht starten.

Grund für die Blockade ist ein Gutachterstreit zwischen dem Mieterbeirat des KaLiM-Blocks, wie das Gebäudeensemble WBM-intern heißt, und der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft. Die Mieter zweifeln die Berechnungen in der im Dezember verschickten Modernisierungsankündigung an. Sie glauben, dass etliche Punkte nicht umlagefähig sind. Der Streit eskaliert, seitdem die WBM ihre Umlageberechnungen in den Modernisierungsschreiben mitgeteilt hat. Demnach sind durchschnittlich 2,48 Euro pro Quadratmeter umlagefähig, was eine Erhöhung der Nettokaltmiete um bis zu 60 Prozent bedeuten würde. Lars Ernst wiederholte im Bauausschuss, in den auch sieben KaLiM-Mieter kamen, "dass dies rein rechnerische Zahlen sind." Jede Miete würde auf den geltenden Mietspiegel gekappt.

"Wir werden niemals die vollen Kosten umlegen", sagte Ernst. Nach der Komplettsanierung würden die Mieten von jetzt 4,77 bis 4,82 Euro lediglich auf dann 5,65 bis 5,81 Euro steigen. Auf Antrag werde zudem jeder Härtefall geprüft. Dazu hat sich die WBM im Senats-Mietenbündnis verpflichtet.

Dass die Mieter jetzt alles von einem Gutachter überprüfen lassen wollen, ist für Ernst "ohne Sinn und Zweck" und nur eine "theoretische, technische Diskussion." Die WBM werde den Gutachter nicht verhindern, wolle aber als Eigentümerin genau wissen, "wer das ist und was er macht." "Das muss die WBM überhaupt nicht wissen", sagte Helga Rudloff vom KaliM-Mieterbeirat. Sollte die WBM den Zutritt weiter verweigern, werde der Mieterbeirat eine Einstweilige Verfügung erwirken.

Dirk Jericho / DJ
Autor:

Dirk Jericho aus Mitte

following

Sie möchten diesem Profil folgen?

Verpassen Sie nicht die neuesten Inhalte von diesem Profil: Melden Sie sich an, um neuen Inhalten von Profilen und Orten in Ihrem persönlichen Feed zu folgen.

48 folgen diesem Profil

Kommentare

online discussion

Sie möchten kommentieren?

Sie möchten zur Diskussion beitragen? Melden Sie sich an, um Kommentare zu verfassen.

Beitragsempfehlungen

WirtschaftAnzeige
Das Restaurant Chettinad finden Sie seit Herbst 2023 auch im Food Court im The Playce am Potsdamer Platz.
5 Bilder

Chettinad im Manifesto Market
Indien zu Gast im The Playce

Im ersten Oberschoss des populären Food Court im The Playce am Potsdamer Platz präsentiert sich seit Herbst 2023 auch das Restaurant Chettinad, das seine typisch indischen Spezialitäten somit an drei Berliner Standorten sehr eindrucksvoll präsentiert. Auch am Hotspot am Potsdamer Platz werden neben diversen landestypischen Suppen und Vorspeisen auch zahlreiche Hauptgerichte serviert, die ganz nach Belieben für eine kulinarische Reise der besonderen Art sorgen. Zu den Highlights zählen dabei...

  • Tiergarten
  • 24.04.24
  • 72× gelesen
WirtschaftAnzeige
Foto: pexels/Giulia Freitas
5 Bilder

Mode oder mehr?
Piercing. Von alten Ritualen bis zu moderner Kunst

Ist das Modeakzent oder kulturelles Erbe? Auf jeden Fall ist Piercing die beliebteste und gefragteste Körpermodifikation der Welt, die sowohl persönliche Vorlieben und Modetrends als auch tiefe kulturelle Traditionen widerspiegelt. Was ein modisches Piercing heute ist und wie es sich im Laufe der Zeit verändert hat, erfahren wir zusammen mit VEAN TATTOO in diesem Artikel. Eine der beliebtesten Arten von Piercings ist das Ohrlochstechen. Ein Klassiker aller Zeiten, ist das wirklich so und woher...

  • Mitte
  • 17.04.24
  • 522× gelesen
Gesundheit und MedizinAnzeige
Wenn auch Sie mehr über Ihre Schulterbeschwerden erfahren möchten und sich über mögliche Behandlungsansätze informieren möchten, kommen Sie zum Informationsabend am 23. Mai. | Foto: B. BOISSONNET / BSIP

Wir informieren Sie
Schmerzen in der Schulter – Ursachen und Behandlungen

Schmerzen in der Schulter können vielfältige Ursachen haben – sei es durch Unfälle oder Verschleißerscheinungen. Diese Ursachen können die Beweglichkeit beeinträchtigen und die Lebensqualität stark einschränken. Unsere Experten, Dr. med. Louise Thieme und Robert Tischner, Teamchefärzte des Caritas Schulter- und Sportorthopädiezentrums, werden bei unserem Informationsabend speziell auf die Problematik von Schulterbeschwerden eingehen – vom Riss der Rotatorenmanschette bis zur Arthrose. Sie...

  • Pankow
  • 18.04.24
  • 490× gelesen
Gesundheit und Medizin
Wenn Hüfte oder Knie schmerzen, kann eine Arthrose die Ursache sein.

Infos für Patienten
Spezialthema: Arthrose in Hüft- und Kniegelenken

Sie leiden unter Schmerzen im Knie- und Hüftgelenk? Diese Beschwerden können verschiedene Ursachen haben, wie beispielsweise Unfälle, Verschleißerscheinungen, angeborene oder erworbene Fehlstellungen. Die Auswirkungen beeinflussen nicht nur die Beweglichkeit, sondern auch die Lebensqualität entscheidend. An diesem Infoabend möchten wir speziell auf die Arthrose in Knie- und Hüftgelenken eingehen. Die Behandlung von Arthrose erfolgt individuell aufgrund der vielfältigen Ursachen und...

  • Pankow
  • 19.04.24
  • 440× gelesen
Gesundheit und MedizinAnzeige
Langanhaltende Schmerzen können ein Anzeichen für Gallensteine sein.  | Foto: Caritas-Klinik Dominikus

Wann ist eine OP sinnvoll?
Infos zu Gallensteinen und Hernien

Leiden Sie unter belastenden Gallensteinen oder Hernien (Eingeweidebruch) Langanhaltende Schmerzen begleiten viele Betroffene, unabhängig des Lebensalters, bevor sie ärztliche Hilfe in Anspruch nehmen. Eine frühzeitige Diagnose und Behandlung können jedoch häufig Komplikationen vermeiden. Wir sind auf die Behandlung dieser Probleme spezialisiert und bieten Ihnen erstklassige allgemein- und viszeralchirurgische Expertise. Von Diagnostik bis Nachsorge: Wir kümmern uns individuell um Ihre...

  • Reinickendorf
  • 17.04.24
  • 467× gelesen
add_content

Sie möchten selbst beitragen?

Melden Sie sich jetzt kostenlos an, um selbst mit eigenen Inhalten beizutragen.