Wilhelmstadt - Bauen

Beiträge zur Rubrik Bauen

Das marode Teilstück des Ungewitterwegs. | Foto:  Thomas Frey
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"Ein rechtliches Dilemma"
Wegen eines maroden privaten Straßenstücks fährt die BSR nicht mehr in den Ungewitterweg

Der etwa 100 Meter lange Schotterweg gleicht einer Kraterlandschaft. Löcher, Hügel, keinen Belag. Er ist dringend sanierungsbedürftig. Aber das ist in diesem Fall nicht so einfach möglich. Das marode Teilstück befindet sich im Ungewitterweg, es beginnt von Norden kommend, links an der Kreuzung Hackbuschstraße. Ungefähr 300 Meter ist der Ungewitterweg hier lang. Zwei Drittel sind in Ordnung, ein Drittel nicht. Weil der Problembereich direkt an der Einmündung liegt und die Straße an einem...

  • Staaken
  • 08.02.23
  • 887× gelesen
Der geplante Eingangsbereich im Gesamtüberblick. | Foto:  Copyright: Siemens AG
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Ein Bekenntnis zur Weltoffenheit
Jury kürte Siegerentwurf für den Eingangsbereich zur Siemensstadt Square

Der zukünftige Eingang zur Siemensstadt Square wird nach einem Entwurf des Kölner Büros Greenbox Landschaftsarchitekten Schäfer + Pieper PartGmbH gestaltet. Es erhielt beim Wettbewerb den einstimmigen Zuschlag der Jury. Zur Auswahl standen sechs Planungsideen. Das Entrée entsteht zwischen dem alten und neuen S-Bahnhof Siemensstadt, dem Rohrdamm und dem künftigen Stadtteil und ist mehr als 20 000 Quadratmeter groß. Es soll das Gesicht der Siemensstadt Square prägen und gilt deshalb als eine Art...

  • Siemensstadt
  • 27.01.23
  • 402× gelesen

Explodierende Nebenkosten
Mehr als 400 Mietern am Pillnitzer Weg drohen Nachzahlungen von bis zu 4000 Euro

Mehr als 100 Menschen kamen am 17. Januar ins Gemeindezentrum am Pillnitzer Weg. Denn viele Mieter in der Umgebung sind zu Jahresbeginn mit einem großen Problem konfrontiert worden. Sie erhielten Nebenkostenabrechnungen für das Jahr 2021 mit Nachzahlungen von 300 Euro bis zu 4000 Euro. Betroffen sind insgesamt gut 400 Mieter der ungeraden Nummern von 1 bis 21 am Pillnitzer Weg in den Häusern der ARZ 8 PropCo S.a`r.l., erklärte Marcel Eupen vom Alternativen Mieter- und Verbraucherschutzbund...

  • Staaken
  • 25.01.23
  • 516× gelesen
Am häufigsten wurde die Mieterberatung im Gebiet Heerstraße Nord in Anspruch genommen. | Foto:  Thomas Frey

AMV zieht Bilanz der Mieterberatung
Mietschulden waren 2022 kaum ein Thema

2022 hat der Alternative Mieter- und Verbraucherschutzbund (AMV) nach eigenen Angaben 1857 Menschen im Bezirk zu Fragen rund um die Miete beraten. Die größte Nachfrage hat es dabei einmal mehr in Staaken gegeben. Die Beratungsstunden im Staakentreff an der Obstallee suchten insgesamt 462 Mieterinnen und Mieter auf, so viele wie an keinem anderen Standort. Die Nachfrage ist wohl nicht zuletzt auf zahlreiche Probleme im Gebiet Heerstraße Nord zurückzuführen. Weitere 156 Mieter waren es im...

  • Spandau
  • 11.01.23
  • 278× gelesen
  • 1
Durch die energetische Sanierung und Modernisierung der Großsiedlung An der Kappe sollen Mieter nicht verdrängt werden. Diesem Ziel dient die jetzt geschlossene Vereinbarung zwischen der Deutsche Wohnen und dem Bezirskamt. | Foto: Thomas Frey

Besserer Schutz für Mieter
Deutsche Wohnen und der Bezirk Spandau schließen Vereinbarung zur Siedlung an der Kappe

In der Wohnsiedlung An der Kappe haben umfangreiche Instandsetzungsarbeiten begonnen. Nach einer freiwilligen Vereinbarung zwischen dem Bezirk Spandau mit dem Vermieter Deutsche Wohnen sind die Mieter jetzt besser vor Mietsteigerungen geschützt. Bis zu acht Prozent der Modernisierungskosten könnten laut Gesetz auf die jährliche Miete umgelegt werden. Als die ersten Mieter im Sommer ihre Neuberechnungen erhielten, befürchteten viele Mieter daher, sich die Wohnung nicht mehr leisten zu können....

  • Spandau
  • 26.12.22
  • 717× gelesen

Sprechstunden zu Fragen rund um das Mietrecht
AMV berät Mieter in Spandau auch 2023

Der Alternative Mieter- und Verbraucherschutzbund (AMV) übernimmt auch 2023 im Auftrag des Bezirksamtes die kostenlose Beratung von Menschen bei Mietrechtsangelegenheiten. Im Mittelpunkt stehen alle zivilrechtlichen Fragen von Mieterinnen und Mietern wie Mietverträge, Mieterhöhungen, Betriebskosten oder Kündigungsschutz, erklärte der AMV. Informationen zu öffentlichen Leistungen wie Wohngeld gibt es dagegen nicht. Dies sei nicht Zweck der Mieterberatung. In solchen Fällen verweise der AMV an...

  • Spandau
  • 20.12.22
  • 721× gelesen

Sieben Vorhaben in fünf Bezirken
Bund fördert Sanierung von Turnhallen und Schwimmbädern

Berlin bekommt aus dem Bundesprogramm zur Sanierung kommunaler Sport-, Jugend- und Kultureinrichtungen insgesamt 21,7 Millionen Euro. Das hat der Haushaltsausschuss im Bundestag beschlossen. Gefördert werden sieben Projekte in fünf Bezirken. 5,4 Millionen Euro bekommt Neukölln für die Sanierung des Schwimmbeckens und der Sporthalle in der Schilling-Schule. In Oberschöneweide kann ein Jugendzentrums im Mellowpark, An der Wuhlheide 250-256, gebaut werden. Der Bund gibt 3,8 Millionen Euro. Den...

  • Neukölln
  • 17.12.22
  • 393× gelesen
Die dringend notwendige Umgestaltung des Marktplatzes in der Altstadt wird wohl auch 2023 noch nicht beginnen. | Foto:  Thomas Frey

Baubeginn wohl nicht vor 2024
Neugestaltung des Marktplatzes in der Spandauer Altstadt erneut verschoben

Die Neugestaltung des Spandauer Marktplatzes wird noch einmal verschoben. Geplant war er zunächst in diesem Jahr, dann 2023 und jetzt rechnet das Bauamt mit einem noch späteren Baubeginn. „Es ist zutreffend, dass die Planungen noch etwas Zeit benötigen und nach aktuellem Stand mit keinem Baustart im Jahr 2023 zu rechnen ist“, bestätigte Baustadtrat Thorsten Schatz (CDU). Gründlichkeit gehe hier vor Schnelligkeit, „zumal wir am offenen Herzen Spandaus operieren und entsprechend viele Wünsche und...

  • Spandau
  • 13.12.22
  • 564× gelesen
  • 1

Haushalte werden befragt

Spandau. Zufällig ausgewählte Bewohner in den beiden sozialen Erhaltungsgebieten Spandauer Neustadt und Wilhelmstadt erhalten in diesen Tagen einen Fragebogen zugeschickt. Mit dieser Haushaltsbefragung soll herausgefunden werden, ob beide Quartiere weiter den Status des Erhaltungsgebiets erfüllen. Abgefragt werden unter anderem die Haushalts- und Wohnungsgröße, Wohndauer, Ausstattung und Miethöhe, auch die Nutzung nachbarschaftlicher oder sozialer Einrichtungen. Die Teilnahme ist anonym und...

  • Wilhelmstadt
  • 09.12.22
  • 179× gelesen

Mehr politischen Einsatz gefordert
Alternativer Mieter- und Verbraucherschutzbund (AMV) kritisiert geringe Anzahl rollstuhlgerechter Wohnungen

Die landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften haben in Spandau lediglich 32 rollstuhlgerechte Appartements im Angebot. Dies teilte die Senatsbauverwaltung auf eine Anfrage des FDP-Abgeordneten Tobias Bauschke mit. Alle 32 Wohnungen gehören zum Bestand der Wohnungsbaugesellschaft Gewobag. Die Anzahl decke jedoch bei Weitem nicht den Bedarf, erklärte der Sprecher des Alternativen Mieter- und Verbraucherschutzbundes (AMV) Marcel Eupen. Das Bezirksamt solle sich dafür einsetzen, dass 20 Prozent von...

  • Spandau
  • 12.11.22
  • 258× gelesen

Nach über 20 Jahren Leerstand
Gebäude der früheren Stadtbibliothek soll abgerissen werden

Das Haus ist schon lange ein Schandfleck. Vandalismus und vor allem ein Dachbrand Anfang Mai dieses Jahres machten das Gebäude der ehemaligen Stadtbibliothek an der Seegefelder Straße 35 zur Ruine. Spätestens seit dem Feuer hält das Bezirksamt einen Abriss für alternativlos. Eine Erhaltung der Bausubstanz im Dachgeschoss sei nicht möglich, bekräftigte die Verwaltung vor Kurzem in einer Antwort auf eine Anfrage der CDU-Fraktion. Zudem steht die Immobilie bisher einem Ausbau der am Gebäude...

  • Spandau
  • 09.11.22
  • 1.053× gelesen
  • 1
Berlins Bausenator Andreas Geisel, WBM-Geschäftsführer Steffen Helbig und der Spandauer Baustadtrat Thorsten Schatz beim Spatenstich. | Foto:  Claudius Pflug

Nächster Spatenstich in Hakenfelde
Baubeginn für weiteres Quartier in der Wasserstadt

349 Mietwohnungen, davon 171 barrierefrei und 197 im geförderten Segment ab 6,50 Euro pro Quadratmeter nettokalt. Das sind die Eckpunkte für das sogenannte Quartier Rauchstraße. Für den ersten Bauabschnitt gab es am 14. Oktober den Spatenstich. Das Projekt der Wohnungsbaugesellschaft WBM an der Ashdod-, Iznik- und Asnièresstraße ist Teil des Gesamtvorhabens Wasserstadt. Das Projekt reihe sich ein in die zahlreichen neuen Wohngebiete in dieser Gegend, von denen einige bereits realisiert wären,...

  • Hakenfelde
  • 23.10.22
  • 419× gelesen
  • 1
Simulation des Neubaus an der Parkstraße. | Foto:  Copyright: wiechers beck architekten
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Richtkrone über mehreren Bauprojekten
Halbzeit bei Wohnungsbauprojekten und der Sanierung der Grundschule am Eichenwald

Neben großen Bauprojekten wie das Quartier Havelufer gibt es eine Reihe kleinerer Wohnungsvorhaben, deren Rohbau in den vergangenen Wochen fertiggestellt wurde. Hier eine Auswahl. Wohnen am Omnibushof. Am Omnibushof 2 und 12 errichtet die Wohnungsbaugesellschaft Degewo derzeit 38 neue Mietwohnungen. Das Besondere: Sie entstehen in sogenannter Holzhybridbauweise. Damit soll ein Beitrag gegen den Klimawandel geleistet und Erfahrungen mit Blick auf die Zukunft gesammelt werden, erklärte das...

  • Spandau
  • 15.10.22
  • 472× gelesen

Mieterberatung künftig freitags

Wilhelmstadt. Die Mieterberatung des Alternativen Mieter- und Verbraucherschutzbundes im Stadtteilladen in der Adamstraße 39 findet ab 21. Oktober freitags von 10.30 bis 13.30 Uhr und nicht mehr donnerstags von 8 bis 11 Uhr statt. Eine Anmeldung ist möglich unter Telefon 23 60 54 05 oder Telefon 0174-4832728. tf

  • Wilhelmstadt
  • 14.10.22
  • 89× gelesen

Eigene Wohnung dank Kooperation

Spandau. Um jungen Erwachsenen, die bisher im Betreuten Wohnen untergebracht waren, eine eigene Wohnung zu ermöglichen, haben die Wohnungsbaugesellschaft Gewobag und das Jugendamt eine Kooperationsvereinbarung abgeschlossen. Die Gewobag stellt dafür bis zu fünf Wohnungen unbefristet zur Verfügung. Die Mieter müssen mindestens 18 Jahre alt sein und einen Wohnberechtigungsschein besitzen. Die Vereinbarung ist zunächst auf ein Jahr angelegt, mit der Option auf Verlängerung. Sie sieht außerdem vor,...

  • Spandau
  • 10.10.22
  • 193× gelesen
Simulation der künftigen Siemensstadt: mit gelbem Dach der geplante Pavillon und rechts davon der S-Bahnhof Siemensstadt.  | Foto:  Siemens AG
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Die Visitenkarte von Siemensstadt Square
Bürgerforum zum Eingangsbereich und Pavillon von Siemensstadt Square

Auf einer Fläche von rund 74 Hektar entsteht bis spätestens 2035 die neue Siemensstadt. Das Großprojekt der Firma Siemens wird von einem Bürgerforum begleitet, das der Information und dem Austausch von Wünschen und Anregungen der Bürger dient. Zuletzt befasste es sich am 28. September mit dem Eingangsbereich zur neuen Siemensstadt am Rohrdamm. Das Siemensstadt Square genannte Großprojekt ist in drei Bebauungspläne untergliedert. Der erste B-Plan betrifft den künftigen Eingangsbereich und den...

  • Siemensstadt
  • 05.10.22
  • 551× gelesen

Was brauchen Familien?

Siemensstadt. Die Initiative „Siemensstadt aktiv“ lädt Menschen, die mit Kindern unter einem Dach leben, am Dienstag, 11. Oktober, um 18 Uhr zu einem Gesprächsabend unter dem Titel „Was brauchen Familien“ in den Saal der Evangelischen Kirchengemeinde am Schuckertdamm 336 ein. Wünsche und Anregungen der Anwohner aus dem Kiez hat die Initiative im Vorfeld gesammelt. Sie reichen vom Angebot an Spielplätzen bis zu einem familienfreundlichen Treffpunkt. Darüber und über weitere Ideen soll an diesem...

  • Siemensstadt
  • 04.10.22
  • 66× gelesen

Mieterberatung in zwei weiteren Einrichtungen

Spandau. Der Alternative Mieter- und Verbraucherschutzbund (Telefon 23 60 54 05 oder 0174/483 27 28) bietet ab sofort freitags in zwei weiteren Einrichtungen in Spandau eine Mieterberatung an. Sie findet von 8 bis 10 Uhr im Familienzentrum Stresow, Grunewaldstraße 7, und von 14 und 16 Uhr im Stadtteilzentrum Kladow, Sakrower Landstraße 4, statt. Eine Anmeldung ist nicht notwendig. tf

  • Spandau
  • 03.10.22
  • 101× gelesen
  • 1

Mitreden beim Eingangsbereich des S-Bahnhofs
Nächstes Bürgerforum zu Siemensstadt Square am 28. September

Wie soll der neue Eingangsbereich am alten und künftigen S-Bahnhof Siemensstadt gestaltet werden? Darüber will sich die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen mit Bürgern am Mittwoch, 28. September, 18-20 Uhr, in der Mosaikhalle im Verwaltungsgebäude der Siemens AG am Rohrdamm 85 austauschen. Dieses nächste Bürgerforum zum Großprojekt Siemensstadt Square dient dazu, Ideen und Vorstellungen zu sammeln. Denn derzeit bereitet die Senatsverwaltung den Freiraumplanerischen...

  • Siemensstadt
  • 25.09.22
  • 104× gelesen
Rund 1800 Wohnungen für ungefähr 4000 Menschen entstehen im Havelufer Quartier. | Foto:  Thomas Frey
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Interessenbasiertes Wohnen
Investoren feiern erstes Richtfest für das Havelufer Quartier

Eines der größten Spandauer Wohnungsbauprojekte entsteht derzeit zwischen Streitstraße und Am Maselakepark. Die beiden Immobilienunternehmen Kauri Cab und Patrizia errichten hier rund 1800 Mietwohnungen. Für den ersten Abschnitt des Havelufer Quartiers wurde am 15. September das Richtfest gefeiert. Das Bauvorhaben Havelufer Quartier sticht nicht nur in der Größe hervor, es beschreitet auch in Sachen Konzept neue Wege. So erklärten die Vertreter der beiden Investoren, Johannes Haug (Patrizia)...

  • Hakenfelde
  • 23.09.22
  • 535× gelesen
  • 1
Die energetische Sanierung betrifft im ersten Abschnitt mehr als 200 Haushalte An der Kappe. | Foto:  Thomas Frey

Gibt es eine Entlastung der Mieter An der Kappe?
Bezirk verhandelt mit Deutsche Wohnen über Folgen der energetischen Sanierung

Im Wohngebiet An der Kappe plant der Immobilienkonzern Deutsche Wohnen eine energetische Sanierung. Eine Mietsteigerung von bis zu einem Drittel der bisherigen Kaltmiete könnte die Folge sein. Der Alternative Mieter- und Verbraucherschutzbund forderte in einer ersten Reaktion den Bezirk auf, tätig zu werden, um viele Menschen vor einer möglichen Verdrängung zu schützen. Verlangt wurde vor allem eine Deckelung des Mietsteigerung ähnlich den Abmachungen, die in den vergangenen Jahren mit der...

  • Spandau
  • 13.09.22
  • 323× gelesen
  • 1

Kann Wien Vorbild für Berlin sein?

Spandau. In Wien befinden sich rund 220 000 Wohnungen in kommunaler Hand. Wie gelingt es dort, bezahlbare Mieten zu sichern und ist Rekommunalisierung ein wirksames Instrument dazu? Darüber wollen die Berliner Mietergemeinschaft, "Aufstehen Spandau" und das Kiezteam Spandau "Deutsche Wohnen & Co enteignen" am Freitag, 16. September, ab 19 Uhr, im Paul-Schneider-Haus, Schönwalder Straße 23, informieren und diskutieren. Ist das Wiener Modell kommunaler Wohnungsversorgung möglicherweise ein...

  • Spandau
  • 09.09.22
  • 113× gelesen
  • 1

Nachhaltig bauen und sanieren
Senat eröffnet im Nikolaiviertel neue Beratungsstelle

Bauinfo Berlin heißt die neutrale und kostenlose Beratungsstelle für nachhaltiges Bauen und Sanieren, die der Senat am 23. August im Nikolaiviertel eröffnet hat. Hauseigentümer und Bauherren bekommen dort kostenlose Beratung für energetische Sanierungen und Antworten auf Fragen rund um das nachhaltige Bauen und Sanieren. Ziel ist es, den Eigentümern und Bauherren den Weg für eine ressourcenschonende Sanierung zu zeigen. Auf Wunsch begleiten die Berater Bauherren von der Idee bis zur Umsetzung....

  • Mitte
  • 01.09.22
  • 220× gelesen
In der Wohnsiedlung An der Kappe sind umfangreiche Modernisierungen geplant. | Foto:  Thomas Frey
2 Bilder

Bis zu einem Drittel mehr Miete
Deutsche Wohnen plant Modernisierung der Siedlung An der Kappe

Die Deutsche Wohnen will die Wohnsiedlung An der Kappe ab Oktober umfangreich modernisieren. Zunächst sind 203 Wohnungen davon betroffen. Vor allem die Arbeiten zur energetischen Sanierung sollen auf die Mieten umgelegt werden. Bei einigen Mietern steigt die Nettokaltmiete um bis zu einem Drittel. Der Alternative Mieter- und Verbraucherschutzbund (AMV) hat dazu ein Fallbeispiel errechnet. So zahlt die Mieterin einer 40 Quadratmeter großen Wohnung bisher 263,04 Euro nettokalt im Monat. Als...

  • Spandau
  • 24.08.22
  • 1.072× gelesen
  • 1
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