Wohnungen im Sortiment: Nachverdichtung an Supermarktstandorten

Grundstücke, auf denen sich ein Supermarkt oder Discounter befindet, bieten oft noch Platz für weitere Nutzungen, speziell Wohnungsbau. Auch in Friedrichshain-Kreuzberg.

Im Bezirk werden laut Wohnbauflächeninformationsssystem (WoFIS) neun Adressen von Lebensmittelläden großer Ketten aufgelistet, die als mögliche Nachverdichtungsstandorte in Betracht kommen. Das geht aus einer Antwort von Baustadtrat Florian Schmidt (Bündnis 90/Grüne) auf entsprechende Nachfragen der Bezirksverordneten Anita Leese-Hehmke (SPD) hervor. Bei einigen ist das eher als Option zu sehen, bei drei gibt es aber schon konkretere Pläne.

Vor allem an der Köpenicker Straße 11-12. Dort befand sich einst ein Netto-Markt, der vor einigen Jahren abgebrannt ist. Das Grundstück ist im Besitz der Immobilientochter der Firma Tengelmann, die dort ein Wohnquartier errichten möchte, das sie vor kurzem auch im Baukollegium vorstellte (wir berichteten). Dort existiert auch bereits ein Bebauungsplan. Allerdings sei das Projekt noch in einer sehr frühen Phase, wurde von Tengelmann-Immobilien betont. Auf dem Areal sind auch wahrscheinlich zwei Nahversorger vorgesehen.

Andersherum stellt sich die Situation an der Rüdersdorfer Straße 64/65 dar. Auf dieser Fläche gibt es einen Markt von Aldi sowie von Getränke Hoffmann. Auf oder rund um die Geschäfte ist Wohnungsbau vorgesehen, so der Stadtrat auf Nachfrage der Berliner Woche. Allerdings sei auch dort alles noch im Anfangsstadium.

Schließlich das Gelände zwischen Rüdersdorfer- und Singerstraße, auf dem sich bis vor einigen Jahren ein NP-Discount befand. Das Areal ist auch bekannt als "Paula-Grundstück", weil dort1972 Szenen des Kultfilms "Die Legende von Paul und Paula" gedreht wurden. Es gehört der Supermarktkette Edeka. Auch dort sei Wohnungsbau geplant, bestätigte das Unternehmen schon im vergangenen Jahr. Ähnlich klingt das auch jetzt wieder. Aktuell liefen "Abstimmungsprozesse mit dem Bezirk". Vorgesehen sei auch, im Erdgeschoss des Neubaus einen Edeka-Markt einzurichten.