Neues Wohnen in alter Wache: Richtfest für Bauprojekt in der Rathausstraße

Als Ensemble aus Neu- und Altbau ist das Wohnprojekt der Gewobau ein besonderes. | Foto: Berit Müller
6Bilder
  • Als Ensemble aus Neu- und Altbau ist das Wohnprojekt der Gewobau ein besonderes.
  • Foto: Berit Müller
  • hochgeladen von Berit Müller

Erster Spatenstich, Grundsteinlegung, Schlüsselübergabe: Feierlichkeiten im Rahmen von Neubauprojekten sind derzeit nichts Ungewöhnliches. So reihte sich das Richtfest für 136 Wohnungen nebst Kita in der Rathausstraße am 19. Juli in ähnliche Anlässe ein. Das Vorhaben selbst ist aber speziell.

Das Grundstück nahe der Frankfurter Allee hatte die kommunale Wohnungsbaugesellschaft Howoge nämlich im Rahmen des ersten Konzeptverfahrens vom Land Berlin erworben. Ins Leben gerufen vom Liegenschaftsfonds – heute Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) – gilt dieses Verfahren als außergewöhnlich, weil es landeseigene Bauflächen nicht dem meistbietenden Interessenten zuschlägt, sondern dem überzeugendsten Konzept. Das hatte die Howoge im Jahr 2014 mit ihren Plänen fürs Grundstück an der Rathausstraße 12 offenbar vorgelegt. „Es ist eines unser anspruchsvollsten Bauvorhaben“, sagte Howoge-Geschäftsführerin Stefanie Frensch anlässlich des Richtfestes. „Besonders der Altbau, den wir auf vielfachen Wunsch erhalten, hat es in sich. Aber die Kombination von Neu- und Umbau bringt im Ergebnis eine wunderbare Harmonie, so dass hier ein urbanes, gemischtes Quartier entsteht.“

Auf dem rund 6000 Quadratmeter großen Areal nahe dem Rathaus Lichtenberg baut die Howoge einen zweiteiligen Sechsgeschosser, verbunden durch einen Riegel, in den eine Inklusionskita für 100 kleine Besucher zieht. 124 neue Wohnungen entstehen in den Häusern. Den Altbau auf dem Gelände der ehemaligen Polizeiwache lässt die Howoge sanieren und mit zwölf weiteren Wohnungen ausstatten. Rund 340 Quadratmeter Fläche sind für Läden und Lokale vorgesehen. Eine Tiefgarage mit 74 Plätzen komplettiert das Ensemble.

Markante Wache konnte bewahrt werden

Etwa ein Drittel der Wohnungen will die Howoge preisgebunden zu Einstiegsmieten von 6,50 Euro pro Quadratmeter anbieten – der Rest soll zwischen 9,50 und 11,50 Euro kosten. Den Anteil der günstigen Mieten schätzt Lichtenbergs Bürgermeister Michael Grunst (Die Linke) ebenso, wie das neue Betreuungsangebot: „Damit wird die Howoge der großen Nachfrage nach Kitaplätzen in unserem wachsenden Bezirk gerecht. Außerdem erfüllt sie einen Herzenswunsch der Lichtenberger, indem sie die markante, ehemalige Wache bewahrt – in Zeiten, die von starker Veränderung geprägt sind“.

Dem Wandel in der Bevölkerungsstruktur trägt die Howoge ebenfalls Rechnung, etwa mit dem Zuschnitt der Wohnungen: So entstehen im Neubau an der Rathausstraße überwiegend Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen, weil die Nachfrage nach kleineren Bleiben steigt. Außerdem werden alle Wohnungen im Neubau barrierearm erreichbar und mit Balkon beziehungsweise Terrasse ausgestattet sein. Das Büro Hemprich Tophoff Gesellschaft von Architekten mbH hat die Pläne erstellt. Die ersten Wohnungen sollen im Frühjahr 2018 bezugsfertig sein. Das Interesse ist groß: Mehr als 1500 Personen haben sich bereits auf der Website des Unternehmens registriert. bm

Autor:

Berit Müller aus Lichtenberg

following

Sie möchten diesem Profil folgen?

Verpassen Sie nicht die neuesten Inhalte von diesem Profil: Melden Sie sich an, um neuen Inhalten von Profilen und Orten in Ihrem persönlichen Feed zu folgen.

5 folgen diesem Profil

Kommentare

online discussion

Sie möchten kommentieren?

Sie möchten zur Diskussion beitragen? Melden Sie sich an, um Kommentare zu verfassen.

Beitragsempfehlungen

Gesundheit und MedizinAnzeige
Mit zunehmendem Alter stellen sich oft auch Fragen zur Sicherheit von Narkosen. Wir beantworten Ihre Fragen gern. | Foto: Volkmar Otto

Sicherheit während der OP
Wie sicher sind Narkosen im Alter?

Im Laufe unseres Lebens steigt die Wahrscheinlichkeit, dass wir eine Operation benötigen. Doch mit zunehmendem Alter stellen sich oft auch Fragen zur Sicherheit von Narkosen. Zum Beispiel können Herz-Kreislauf-Erkrankungen, schwere Lungenkrankheiten oder Demenz die Narkoseverträglichkeit beeinflussen. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Fragen und Bedenken mit uns zu teilen. Unser Ziel ist es, Ihnen die Angst vor der Narkose zu nehmen und Ihnen ein Verständnis dafür zu vermitteln, wie wir Ihre...

  • Reinickendorf
  • 13.03.24
  • 522× gelesen
Gesundheit und MedizinAnzeige
Seinen Füßen sollte man sehr viel Aufmerksamket schenken.

Infos für Patienten
Thema: „Rund um den ganzen Fuß"

Haben Sie Ihren Füßen jemals gebührende Aufmerksamkeit geschenkt? Oft vernachlässigen wir sie, solange sie funktionieren und schmerzfrei sind. Doch wenn Probleme auftreten, wird uns die Bedeutung dieses komplexen Körperteils schlagartig bewusst. Unsere zertifizierten Fußchirurgen geben Ihnen einen tiefen Einblick in die Anatomie des Fußes und beschäftigen sich gezielt mit Problemen wie Fehlstellungen und Verletzungen mit innovativen Lösungsansätzen für diese häufig auftretenden Probleme....

  • Pankow
  • 06.03.24
  • 817× gelesen
Gesundheit und MedizinAnzeige
Leiden Sie unter Hüftschmerzen, die Ihr Leben beeinträchtigen? Dann lassen Sie sich nicht länger quälen!  | Foto: Adobe

Quälen Sie sich nicht länger
Infoabend zum künstlichen Hüftgelenk

Leiden Sie unter Hüftschmerzen, die Ihr Leben beeinträchtigen? Dann lassen Sie sich nicht länger quälen! Wir laden Sie zu unserem Infoabend ein, bei dem Sie die neuesten Wege zur Befreiung von Hüftschmerzen entdecken können, ohne sich vor dem Eingriff fürchten zu müssen. Unser renommierter Chefarzt für Orthopädie und Unfallchirurgie sowie Leiter des Caritas Hüftzentrums, Tariq Qodceiah, wird Sie durch die modernsten Methoden bei Hüftoperationen führen. Erfahren Sie, wie die schonende...

  • Reinickendorf
  • 24.02.24
  • 1.225× gelesen
  • 1
Gesundheit und MedizinAnzeige
Leiden Sie unter Hüftschmerzen, die Ihr Leben beeinträchtigen? Dann lassen Sie sich nicht länger quälen!  | Foto: Adobe

Quälen Sie sich nicht länger
Infoabend zum künstlichen Hüftgelenk

Leiden Sie unter Hüftschmerzen, die Ihr Leben beeinträchtigen? Dann lassen Sie sich nicht länger quälen! Wir laden Sie zu unserem Infoabend ein, bei dem Sie die neuesten Wege zur Befreiung von Hüftschmerzen entdecken können, ohne sich vor dem Eingriff fürchten zu müssen. Unser renommierter Chefarzt für Orthopädie und Unfallchirurgie sowie Leiter des Caritas Hüftzentrums, Tariq Qodceiah, wird Sie durch die modernsten Methoden bei Hüftoperationen führen. Erfahren Sie, wie die schonende...

  • Reinickendorf
  • 24.02.24
  • 1.225× gelesen
  • 1
add_content

Sie möchten selbst beitragen?

Melden Sie sich jetzt kostenlos an, um selbst mit eigenen Inhalten beizutragen.