An der Ludwig-Quidde-Straße sollen 500 Wohnungen entstehen
Seit mehreren Jahren wird bereits am Bau eines neuen Wohnquartiers an der Ludwig-Quidde-Straße geplant. Nun soll es mit der Planung konkreter werden
Um zu umreißen, in welcher Dimension auf der Fläche gebaut werden kann und was an Infrastruktur erforderlich ist, arbeitet das Bezirksamt an einem Bebauungsplan mit der Nummer 3-59. Zu diesem Bauprojekt haben Anwohner allerdings ihre Bedenken. Deshalb führte das Bezirksamt bereits Anfang 2019 Einwohnerversammlungen durch. Um die beste städtebauliche Idee für das neue Wohnquartier an der Ludwig-Quidde-Straße zu finden, hat die Gewobag/ Interhomes Projektgesellschaft in Zusammenarbeit mit dem Bezirksamt Pankow jetzt einen städtebaulichen Ideenwettbewerb gestartet. Auf einer Fläche von rund 4,6 Hektar östlich der Ludwig-Quidde-Straße, fast an der Ortsteilgrenze zu Blankenburg, sollen rund 500 neue Wohnungen entstehen.
Im Wettbewerbsverfahren werden aus dem Kreis der Bewerber zwölf Teilnehmerbüros ausgewählt, die städtebauliche Konzepte für das Wohnquartier erarbeiten. Für Ende des Jahres ist vorgesehen, den Siegerentwurf von einer Jury auswählen zu lassen. Noch vor der abschließenden Jury-Sitzung sollen die städtebaulichen Entwürfe allerdings der Öffentlichkeit über die Website mein.berlin.de präsentiert werden. Bürgerinnen und Bürger erhalten damit die Möglichkeit, die Wettbewerbsbeiträge zu kommentieren. Die Kommentare werden der Jury vor der abschließenden Preisgerichtssitzung zur Verfügung gestellt. Die genauen Daten für die öffentliche Online-Präsentation werden rechtzeitig bekannt gegeben.
Das Wettbewerbsgebiet liegt direkt im Geltungsbereich des Bebauungsplans 3-59. Nach einer Vielzahl von zusätzlichen Untersuchungen seit 2017, unter anderem zu Verkehr, Schallschutz und Bodenbeschaffenheit, wurde der Bebauungsplan überarbeitet und setzt nun die Rahmenbedingungen für den Ideenwettbewerb. Vor allem die 2019 identifizierten Böden höchster Schutzwürdigkeit westlich der Ludwig-Quidde-Straße führten inzwischen zu einer Verlagerungen des Baugebietes innerhalb des Geltungsbereichs. Mit der Überarbeitung des Bebauungsplanes können die wertvollen Böden von Bebauung freigehalten und als Grünflächen gesichert werden. Die Wohnbebauung wird sich nunmehr auf das Plangebiet östlich der Ludwig-Quidde-Straße konzentrieren.
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