Dämmung

2 Bilder

Neue Runde im Protest gegen die Sanierung im Vonovia-Kiez

Thomas Schubert
Thomas Schubert | Schmargendorf | am 28.11.2016 | 181 mal gelesen

Schmargendorf. Dämmung oder Denkmalschutz? Für Mieter in 194 Wohnungen rund um die Salzbrunner Straße eine Schicksalsfrage. Viele von ihnen wehren sich jetzt erneut gegen eine energetische Sanierung mit Mietenerhöhungen von bis zu 200 Euro. Dabei sieht das Wohnungsunternehmen Vonovia den Streit als geschlichtet an.Alte Türen raus, neue Türen rein. Dämmplatten auf die Fassaden, moderne Fenster für besserer Isolierung,...

Denkmalschutz statt Dämmung

Thomas Schubert
Thomas Schubert | Schmargendorf | am 09.05.2016 | 26 mal gelesen

Schmargendorf. In der Frage, ob man die 30er-Jahre-Siedlung an der Orber-/Charlottenbrunner/Salzbrunner Straße mit dicken Dämmplatten versehen darf, hat sich nun der Denkmalbeirat des Bezirks eingeschaltet. Er empfiehlt dem Landesdenkmalamt, das Viertel unter Schutz zu stellen und findet damit auch eine einstimmige Mehrheit der BVV. Eigentlich hatte die Eigentümerin, das Wohnungsunternehmen Vonovia, geplant, die Häuser...

4 Bilder

Nach Protesten in der Salzbrunner Straße: Wohnungsunternehmen lenkt ein

Susanne Schilp
Susanne Schilp | Schmargendorf | am 15.04.2016 | 190 mal gelesen

Berlin: Salzbrunner Straße | Schmargendorf. Mieterprotest kann Erfolg haben: Nachdem Anwohner der Salzbrunner, Charlottenbrunner und Orber Straße gegen die Modernisierung ihrer Häuser auf die Barrikaden gegangen sind, zeigt sich das Wohnungsunternehmen Vonovia nun kompromissbereit. Betroffen sind 194 Mietparteien der ehemaligen Gagfah-Häuser. Diese wurden Ende der 30er-Jahre errichtet, einige auch im Wiederaufbauprogramm Anfang der 50er-Jahre. Die...

1 Bild

Lichtreflexe und Begrünung: Fassaden gegen Spechte absichern

Ratgeber-Redaktion
Ratgeber-Redaktion | Mitte | am 26.02.2016 | 21 mal gelesen

Wenn es an der Hauswand klopft, versucht manchmal ein Specht, sich dort eine Höhle zu zimmern. Das ist nicht nur für den Specht vertane Liebesmüh.Für den Hausbesitzer können die Löcher teils schlimme Folgen haben: Denn durch die Lücke im Putz dringt Feuchtigkeit in das Mauerwerk ein, erklärt der Landesbund für Vogelschutz in Bayern. Dann kann es Wasserschäden geben, oder Schimmel bildet sich.Um zu vermeiden, dass der Specht...

1 Bild

Aufstand der Vonovia-Mieter: gegen Modernisierung und Mietpreissteigerung

Thomas Schubert
Thomas Schubert | Charlottenburg | am 15.01.2016 | 1588 mal gelesen

Schmargendorf. Sanierung um jeden Preis? In der 30er-Jahre-Siedlung an der Salzbrunner Straße tobt seit Beginn der Bauarbeiten ein Streit zwischen Mietern und Deutschlands größtem Wohnungsunternehmen, das die früheren Gagfah-Häuser weitreichend dämmen will.Jeden Donnerstagabend eilen sie herbei. Immer zur gleichen Zeit stiefeln sie die Treppen hinab, klopfen den Schnee von ihren Schuhen. Sie sammeln sich im größten Raum, den...

3 Bilder

Das Gesicht des Hauses: Worauf es bei der Wahl der Fassade ankommt

Ratgeber-Redaktion
Ratgeber-Redaktion | Mitte | am 04.01.2016 | 133 mal gelesen

Eine Fassade ist das Gesicht des Hauses. Und sie ist immer auch ein Statement des Hausbesitzers, sagt Christian Schramm von der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen."Bei aller individuellen Freiheit hat der Bauherr auch eine soziale Verantwortung für seine Nachbarschaft". Das Haus steht in einem Umfeld, in das es sich so einfügen sollte, dass sich die Gemeinschaft damit wohlfühlt. Das bedeutet aber nicht, dass alle Häuser...

Wärmeverlust verhindern

Ratgeber-Redaktion
Ratgeber-Redaktion | Mitte | am 16.12.2015 | 28 mal gelesen

Auf dem Weg durch das Rohr kann Wärme verloren gehen: Deshalb lohnt es sich, freiliegende Heizungs- und Warmwasserrohre zu dämmen. Das geht ohne großen Aufwand mit Dämmmanschetten aus dem Baumarkt. Diese simple Maßnahme spart merklich Geld: Um durchschnittlich 14 Euro pro Rohrmeter senkt die Dämmung jedes Jahr die Energiekosten. Darauf weist die Aktion "Besser heizen – Kosten regeln" der Verbraucherzentrale...

Dämmung gegen Schimmel

Ratgeber-Redaktion
Ratgeber-Redaktion | Mitte | am 16.12.2015 | 30 mal gelesen

Schimmel kann man schon beim Hausbau vorbeugen. Das geht etwa, wenn man alkalische Kalziumsilikatplatten zur Innendämmung einsetzt. Denn Schimmel mag keine alkalischen Untergründe. Die Platten müssen aber auf jeden Fall fachgerecht eingebaut werden, rät die Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen. Außerdem gibt es mineralische Wandverschönerer wie Silikat- und Kalkfarben – auch sie sind stark alkalisch. mag

Feuchtigkeit draußen halten

Ratgeber-Redaktion
Ratgeber-Redaktion | Mitte | am 15.12.2015 | 24 mal gelesen

Dampfbremsfolien sorgen dafür, dass Luftfeuchtigkeit aus geheizten Räumen nicht in die Dämmschicht eindringt. Bewohner sollten sie verlegen, wenn sie die Decke mit Holzbalken dämmen. Sonst verringert sich durch die eindringende Feuchtigkeit die Dämmwirkung. Daher rät der Fachverband Mineralwolleindustrie in Berlin, auf der warmen Seite eine Abdichtung in Form einer luftdicht verlegten Folie einzuziehen. mag

Dicke der Dämmschicht

Ratgeber-Redaktion
Ratgeber-Redaktion | Mitte | am 23.10.2015 | 39 mal gelesen

Der Lambda-Wert zur Wärmeleitfähigkeit gibt Hausbesitzern Auskunft darüber, wie dick die isolierende Schicht für ihr Gebäude sein muss. Je kleiner der Wert ist, desto besser ist die Wärmedämmung, erklärt die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz. Bedeutet auch: Je höher der Wert ist, desto dicker muss die Dämmschicht sein. Der Wert der gebräuchlichen Materialien liegt den Angaben zufolge zwischen 0,025 und 0,040 Watt pro Meter...

2 Bilder

Hausdämmung birgt Risiken: VDGN kritisiert Vorgaben für energetische Sanierung

Harald Ritter
Harald Ritter | Marzahn | am 16.09.2015 | 292 mal gelesen

Marzahn-Hellersdorf. Viele Hausbesitzer sind verunsichert, in welche Maßnahmen sie zum Energiesparen investieren sollen. Besonders in den Siedlungsgebieten schwirren den Hausbesitzern die Köpfe vor vielen gut gemeinten und manchmal nicht uneigennützigen Ratschlägen von Beratern. Seit der Novellierung der Energiesparverordnung 2014 sollen Hausbesitzer bei Sanierungsmaßnahmen Möglichkeiten der Verbesserung von Heizungen und der...

Gleditschstraße: Die Geister scheiden sich an neuen Fenstern und Dämmung

Karen Noetzel
Karen Noetzel | Schöneberg | am 29.01.2015 | 229 mal gelesen

Schöneberg. Mieterhöhungen bis zu 40 Prozent und ebenso viele Mieter, die diesen Preisaufschlag nicht werden bezahlen können: Ist die Gleditschstraße 49-69 das nächste Beispiel für Gentrifizierung in Schöneberg?Der Investor plant für die 117 Wohnungen mit rund 250 Mietern den Einbau dreifachverglaster Fenster, Fassadendämmung, neue Balkone und Fahrstühle. Anlass sind die Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV). Die...

1 Bild

So klappt es mit dem Dachausbau: Spätere Erweiterung einplanen

Ratgeber-Redaktion
Ratgeber-Redaktion | Mitte | am 22.01.2015 | 266 mal gelesen

Ein Wohnraum unterm Dach - wer sein Haus mit Weitblick baut, kann es später unterm Giebel noch um einige Quadratmeter Wohnfläche erweitern. Dietrich Kabisch, Berater beim Bauherren-Schutzbund (BSB) empfiehlt, schon vor Baubeginn mit einem Planer durchzugehen, welche Nutzung später gewünscht und möglich ist und wie hoch die Kosten ausfallen."Diese Planungskosten rechnen sich allemal", sagt er. "Sie sind nur ein ganz geringer...

Dämmen mit Abstand

Ratgeber-Redaktion
Ratgeber-Redaktion | Mitte | am 22.01.2015 | 92 mal gelesen

Wollen Eigentümer ihre Immobilie nachträglich dämmen, sollten sie auch den Abstand zum Nachbargrundstück im Blick behalten. Denn der kann sich beim Dämmen einer Außenwand verändern. Deshalb sollten sie sich vor der Sanierung über die geltenden Regelungen informieren, erläutert der Architekt Holger Schmidt vom Bauherren-Schutzbund (BSB) in Berlin. Es gibt von Bundesland zu Bundesland unterschiedliche Vorschriften, wie viel...

Dämmen von Hausdächern

Ratgeber-Redaktion
Ratgeber-Redaktion | Mitte | am 22.01.2015 | 90 mal gelesen

Bis Ende 2015 müssen einige Hausbesitzer nachrüsten: Falls bestimmte Immobilien nicht Mindestanforderungen zum Wärmeschutz erfüllen, muss die oberste Geschossdecke gedämmt werden. Laut dem Bauherren-Schutzbund gilt die Regelung für Bestandsgebäude, die mindestens vier Monate jährlich normal beheizt werden. Gedämmt werden muss die oberste Geschossdecke über beheizten Räumen oder wahlweise das Dach selbst. Spitzböden sind...

Zu warmer Heizungskeller

Ratgeber-Redaktion
Ratgeber-Redaktion | Mitte | am 07.11.2014 | 62 mal gelesen

Ein zu warmer Heizungskeller deutet eventuell auf eine ineffiziente Anlage hin. So geht Wärme verloren. Wenn der Heizkessel schon älter als 15 Jahre ist, lohnt sich vielleicht eine Erneuerung. Darauf weist die Deutsche Energie-Agentur (dena) hin. Und ist das Haus im Sommer zu warm und im Winter zu kalt, stimmt womöglich etwas mit der Dämmung nicht. Eventuell sind auch undichte Fenster an den Temperaturschwankungen schuld....

Rechnungen sammeln

Ratgeber-Redaktion
Ratgeber-Redaktion | Mitte | am 05.09.2014 | 24 mal gelesen

Eine neue Dämmung für das Dach und das Abdichten des Kellers: Die Handwerkerrechnungen für solche Arbeiten aufzuheben, zahlt sich für Hausbesitzer aus. Seit 2009 können sie von der Steuer abgesetzt werden. 20 Prozent von maximal 6000 Euro pro Jahr dürfen geltend gemacht werden. Absetzbar sind allerdings nur die reinen Lohn- und Arbeitskosten, nicht die für das verbaute Material, so der Verband Privater Bauherren in Berlin....

Energieverlust im Winter

Ratgeber-Redaktion
Ratgeber-Redaktion | Mitte | am 28.08.2014 | 56 mal gelesen

Staut sich im Winter die Hitze unter dem Giebel, sollten Eigentümer über eine Dämmung nachdenken. Das empfiehlt die Verbraucherzentrale Thüringen in Erfurt. Denn wenn die Wärme von außen leicht eindringen kann, entweicht die Heizwärme im Winter ebenso leicht auf diesem Wege - und das kostet Geld. Im Herbst müssen Hausbesitzer sich um fehlende Dachziegel oder Feuchtigkeitsschäden im Dachstuhl kümmern, damit im Winter wieder...

Rechtzeitig gegen Schimmel vorbeugen

Ratgeber-Redaktion
Ratgeber-Redaktion | Mitte | am 03.06.2014 | 61 mal gelesen

Erhält ein Gebäude eine nachträgliche Innendämmung, gibt es häufig Probleme mit Kondenswasser. Im schlimmsten Fall bildet sich Schimmel.Eindringende Feuchtigkeit schlägt sich an der nun kühleren Außenmauer nieder und führt häufig zur Schimmelbildung. Daher brauchen Innendämmungen eine Dampfbremse oder saugfähiges Material. Das erläutert der Verband Privater Bauherren (VPB) in Berlin. Feuchtigkeit, die durch Kochen, Duschen...

Beim Bau ans Heizen denken

Ratgeber-Redaktion
Ratgeber-Redaktion | Mitte | am 03.06.2014 | 37 mal gelesen

Bei der Planung des Gebäudes sollten Bauherren die Himmelsrichtungen im Blick behalten: Räume wie das Wohnzimmer, in dem es im Winter warm sein soll, zeigen am besten nach Süden oder Westen. Dort bekommen sie mehr Sonne ab, die Räume durch die Fenster erwärmt. Schlaf- und Gästezimmer sowie selten benutzte Nebenräume können gut auf der Nordseite des Hauses liegen. Häuser mit Erkern und Ausbuchtungen verbrauchen mehr Energie...