Wohneigentum wird immer teurer

Steglitz-Zehlendorf. Der Südwesten ist nicht so teuer, wie viele vermuten: Beim Preis für gebrauchte Eigentumswohnungen liegt der Bezirk genau im Mittelfeld. So lautet das Ergebnis im Kaufpreisspiegel der Bausparkasse der Sparkassen (LBS) für das dritte Quartal 2016.

In Steglitz-Zehlendorf lag der Preis für einen Quadratmeter Wohnfläche zwischen 2275 und 3777 Euro. Der mittlere Standardpreis von 2995 Euro bezieht sich auf eine Wohnungsdurchschnittsgröße von rund 95 Quadratmetern.

Spitzenreiter ist Friedrichshain-Kreuzberg mit einem mittleren Standardpreis von 3785 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, gefolgt von Charlottenburg-Wilmersdorf (3669 Euro) und Mitte (3596Euro).

In Marzahn-Hellersdorf kommen Käufer von gebrauchten Eigentumswohnungen am besten weg. Sie investieren pro Quadratmeter den mittleren Standardpreis von 1894 Euro. Günstig ist der Erwerb auch in Spandau (1959 Euro) und Lichtenberg (2133 Euro).

Insgesamt sind die Wohnungspreise in Berlin seit 2013 um mehr als zehn Prozent pro Jahr gestiegen, in Steglitz-Zehlendorf um 11 Prozent. Den größten Anstieg gab es mit über 16 Prozent in Tempelhof-Schöneberg und Neukölln, den geringsten mit 2,6 Prozent in Lichtenberg.

Im Laufe des vergangenen halben Jahres haben die Preise berlinweit nochmals deutlich angezogen. Betrug die jährliche Steigerung im ersten Quartal 2016 seit 2013 neun Prozent, so legten die Preise im dritten Quartal um 11,4 Prozent zu.

Für den Kauf einer Wohnung in Steglitz-Zehlendorf muss ein Durchschnittshaushalt rund sieben Jahresnettoeinkommen aufbringen. In Charlottenburg-Wilmersdorf sind es fast zehn, in Spandau knapp vier.

Dennoch ist es immer noch günstiger eine Wohnung zu kaufen als Miete zu zahlen. Zumindest in zwei Dritteln der Berliner Bezirke. In Steglitz-Zehlendorf ist der Unterschied allerdings vergleichsweise gering: Die monatliche Belastung bei einem mittleren Kaufpreis von 189 000 Euro liegt bei 600 Euro, die Miete bei 591 Euro. Am größten ist der Vorteil in Lichtenberg. Hier liegt die monatliche Ersparnis von Wohneigentum gegenüber der Miete bei 144 Euro. uma

Autor:

Ulrike Martin aus Neukölln

following

Sie möchten diesem Profil folgen?

Verpassen Sie nicht die neuesten Inhalte von diesem Profil: Melden Sie sich an, um neuen Inhalten von Profilen und Orten in Ihrem persönlichen Feed zu folgen.

18 folgen diesem Profil

Kommentare

online discussion

Sie möchten kommentieren?

Sie möchten zur Diskussion beitragen? Melden Sie sich an, um Kommentare zu verfassen.

Beitragsempfehlungen

WirtschaftAnzeige
Das Restaurant Chettinad finden Sie seit Herbst 2023 auch im Food Court im The Playce am Potsdamer Platz.
5 Bilder

Chettinad im Manifesto Market
Indien zu Gast im The Playce

Im ersten Oberschoss des populären Food Court im The Playce am Potsdamer Platz präsentiert sich seit Herbst 2023 auch das Restaurant Chettinad, das seine typisch indischen Spezialitäten somit an drei Berliner Standorten sehr eindrucksvoll präsentiert. Auch am Hotspot am Potsdamer Platz werden neben diversen landestypischen Suppen und Vorspeisen auch zahlreiche Hauptgerichte serviert, die ganz nach Belieben für eine kulinarische Reise der besonderen Art sorgen. Zu den Highlights zählen dabei...

  • Tiergarten
  • 24.04.24
  • 98× gelesen
WirtschaftAnzeige
Foto: pexels/Giulia Freitas
5 Bilder

Mode oder mehr?
Piercing. Von alten Ritualen bis zu moderner Kunst

Ist das Modeakzent oder kulturelles Erbe? Auf jeden Fall ist Piercing die beliebteste und gefragteste Körpermodifikation der Welt, die sowohl persönliche Vorlieben und Modetrends als auch tiefe kulturelle Traditionen widerspiegelt. Was ein modisches Piercing heute ist und wie es sich im Laufe der Zeit verändert hat, erfahren wir zusammen mit VEAN TATTOO in diesem Artikel. Eine der beliebtesten Arten von Piercings ist das Ohrlochstechen. Ein Klassiker aller Zeiten, ist das wirklich so und woher...

  • Mitte
  • 17.04.24
  • 541× gelesen
Gesundheit und MedizinAnzeige
Wenn auch Sie mehr über Ihre Schulterbeschwerden erfahren möchten und sich über mögliche Behandlungsansätze informieren möchten, kommen Sie zum Informationsabend am 23. Mai. | Foto: B. BOISSONNET / BSIP

Wir informieren Sie
Schmerzen in der Schulter – Ursachen und Behandlungen

Schmerzen in der Schulter können vielfältige Ursachen haben – sei es durch Unfälle oder Verschleißerscheinungen. Diese Ursachen können die Beweglichkeit beeinträchtigen und die Lebensqualität stark einschränken. Unsere Experten, Dr. med. Louise Thieme und Robert Tischner, Teamchefärzte des Caritas Schulter- und Sportorthopädiezentrums, werden bei unserem Informationsabend speziell auf die Problematik von Schulterbeschwerden eingehen – vom Riss der Rotatorenmanschette bis zur Arthrose. Sie...

  • Pankow
  • 18.04.24
  • 504× gelesen
Gesundheit und Medizin
Wenn Hüfte oder Knie schmerzen, kann eine Arthrose die Ursache sein.

Infos für Patienten
Spezialthema: Arthrose in Hüft- und Kniegelenken

Sie leiden unter Schmerzen im Knie- und Hüftgelenk? Diese Beschwerden können verschiedene Ursachen haben, wie beispielsweise Unfälle, Verschleißerscheinungen, angeborene oder erworbene Fehlstellungen. Die Auswirkungen beeinflussen nicht nur die Beweglichkeit, sondern auch die Lebensqualität entscheidend. An diesem Infoabend möchten wir speziell auf die Arthrose in Knie- und Hüftgelenken eingehen. Die Behandlung von Arthrose erfolgt individuell aufgrund der vielfältigen Ursachen und...

  • Pankow
  • 19.04.24
  • 456× gelesen
Gesundheit und MedizinAnzeige
Langanhaltende Schmerzen können ein Anzeichen für Gallensteine sein.  | Foto: Caritas-Klinik Dominikus

Wann ist eine OP sinnvoll?
Infos zu Gallensteinen und Hernien

Leiden Sie unter belastenden Gallensteinen oder Hernien (Eingeweidebruch) Langanhaltende Schmerzen begleiten viele Betroffene, unabhängig des Lebensalters, bevor sie ärztliche Hilfe in Anspruch nehmen. Eine frühzeitige Diagnose und Behandlung können jedoch häufig Komplikationen vermeiden. Wir sind auf die Behandlung dieser Probleme spezialisiert und bieten Ihnen erstklassige allgemein- und viszeralchirurgische Expertise. Von Diagnostik bis Nachsorge: Wir kümmern uns individuell um Ihre...

  • Reinickendorf
  • 17.04.24
  • 480× gelesen
add_content

Sie möchten selbst beitragen?

Melden Sie sich jetzt kostenlos an, um selbst mit eigenen Inhalten beizutragen.