„Etwas Effizientes“ oder ein „Skandal“?
Co-Living-Zimmer an der Lehrter Straße sorgen für Besorgnis im Kiez

Auf seiner Homepage stellt Medici-Living möblierte Zimmer bereit, auch in Moabit.
  • Auf seiner Homepage stellt Medici-Living möblierte Zimmer bereit, auch in Moabit.
  • Foto: Screenshot
  • hochgeladen von Simone Gogol-Grützner

An der Lehrter Straße entstehen in zwei Neubauten 94 Wohnungen mit 266 „Co-Living-Betten“. Vermieter dieser neuartigen Wohngemeinschaften (WG) unter der Marke „Quarters“ ist das Unternehmen Medici-Living, nach eigenen Worten „der erste professionelle WG-Anbieter Deutschlands“. Anwohner und wohnungspolitische Aktivisten im Kiez schlagen Alarm.

Da die zehn, 13 oder 16 Quadratmeter großen Zimmerchen in diesen WGs bis zu 830 Euro im Monat kosten sollen, sagen die Kritiker, solche teuren Neubauwohnungen befeuerten Mietpreissteigerungen in der Umgebung und führten zur Verdrängung von Altmietern. Die neuen Bewohner dieses „fremden Dorfes“ würden zudem Sportanlagen, Parks und andere öffentliche Infrastruktur überlasten. Die 94 Wohnungen fehlten Familien. Investor Groth hat das neue Quartier angeblich „für einen familienfreundlichen Kiez“ errichten lassen. Und nun werden die Häuser E3 und F4 bis Mitte August beziehungsweise Mitte Oktober zu Co-Living-Flächen umgebaut.

Medici-Living hat die Häuser langfristig, die Rede ist von mindestens zehn Jahren, von einem deutschen Family Office gemietet. Family Offices sind Gesellschaften, die das private Großvermögen von Eigentümerfamilien verwalten. Die Mieter der möblierten Zimmer unterschreiben normale Mietverträge. Die Mindestmietdauer beträgt ein Vierteljahr. Im Mietpreis inbegriffen sind alle Betriebskosten, die Benutzung der Gemeinschaftsküche und anderer Gemeinschaftsräume, Strom, Internet und andere Annehmlichkeiten. Im Durchschnitt bleiben die jungen Berufstätigen zwischen 18 und 35 Jahren, Leute aus der Start-up-Szene, aber auch Köche, Bäcker, Fotografen und Künstler elf Monate.

Wohnverhältnisse ändern sich

Das sagen Volker Binnenböse und Björn Welter. Die beiden Vertreter von Medici-Living hatten sich Anfang Juni in einer öffentlichen Sitzung des Betroffenenrates Lehrter Straße den Fragen von Anwohnern gestellt.

Medici-Living-Mieter seien häufig neu in der Stadt, so Volker Binnenböse. Viele kämen aus dem Ausland. Einfaches Anmieten mit einer Pauschalmiete über das Internet und keine zusätzlichen Abrechnungen seien sehr hilfreich für diesen Personenkreis. Zudem seien Dinge wie eine Schufa-Auskunft oder eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung im Ausland unbekannt. Sie würden bei Co-Living nicht benötigt.

Die Medici-Living-Mitarbeiter können die Kritik im Kiez nicht nachvollziehen. Bei dem Treffen in der Lehrter Straße sagte Binnenböse, es zögen doch keine „schlechten Menschen“ ein, die die Nachbarschaft störten. Und sie feierten auch nicht die Nacht durch. Die Welt und die Wohnverhältnisse änderten sich eben.

Keine Zweckentfremdung

Das Rechtsamt des Bezirks Mitte hat festgestellt, bei Co-Living handele es sich nicht um eine Zweckentfremdung. Zudem gebe es keine baurechtliche Handhabe dagegen, solange die vereinbarte Zahl an geförderten Wohnungen eingehalten werde. Ungeachtet dessen hat Bürgermeister Stephan von Dassel (Grüne) in der RBB-Abendschau vom 7. Juli erklärt, er wolle mit dem Zweckentfremdungsverbotsgesetz gegen diese Nutzung vorgehen. Volker Binnenböse sagt, Medici-Living biete „etwas Effizientes“, das „bezahlbar“ bleibe; anders als im Falle von Mikroapartments. Sie würden häufig von Firmen angemietet und stünden leer.

Medici-Living unterhält in Moabit noch ein weiteres „Quarter“-Haus. Es ist ein neu errichtetes Hinterhaus mit 44 Zimmern in der Stromstraße 36. Die zehn und 13 Quadratmeter großen möblierten Zimmer kosten monatlich 550 bis 590 Euro Miete.

Das Unternehmen hat noch eine zweite, „klassische“ Marke. Auf Zeit werden Wohnungen an Studenten, Auszubildende oder Praktikanten vermietet. Rund 250 dieser Wohnungen gibt es in Berlin. Zwölf Wohnungen befinden sich im Vorderhaus der Stromstraße 36 und je eine in Alt-Moabit 62/63, in der Turmstraße 52, der Bandelstraße 8 und in der Dreysestraße 12, wie der Betroffenenrat Lehrter Straße herausgefunden hat.

Autor:

Karen Noetzel aus Schöneberg

following

Sie möchten diesem Profil folgen?

Verpassen Sie nicht die neuesten Inhalte von diesem Profil: Melden Sie sich an, um neuen Inhalten von Profilen und Orten in Ihrem persönlichen Feed zu folgen.

17 folgen diesem Profil

Kommentare

online discussion

Sie möchten kommentieren?

Sie möchten zur Diskussion beitragen? Melden Sie sich an, um Kommentare zu verfassen.

Beitragsempfehlungen

WirtschaftAnzeige
Parfümerie Gabriel Frau Lang (links) und Frau Gutenmorgen begrüßen Sie ab sofort gern in der Parfümerie Gabriel in Frohnau.
2 Bilder

Wir sind für Sie da
Parfümerie Gabriel: Ab sofort auch in Frohnau!

Ab sofort finden Sie uns in neuem Glanze auch am Zeltinger Platz 1 + 3 in Berlin-Frohnau. Ob Düfte, Pflegeprodukte, Make-up oder besondere Accessoires – bei unseren Beautyexperten finden Sie bestimmt das Richtige für sich oder Ihre Liebsten. Oder verschenken Sie doch einen unserer liebevoll verpackten Geschenkgutscheine. Da ist garantiert für jeden die passende Oster-Überraschung dabei. Verwöhn-Momente in der Beauty Lounge Demnächst laden wir Sie auch gerne zu unvergesslichen Verwöhn-Momenten...

  • Frohnau
  • 24.02.21
  • 108× gelesen
WirtschaftAnzeige
Willkommen in den neuen Räumlichkeiten von Optik an der Zeile.

Optik an der Zeile
Es ist geschafft – wir sind um die Ecke gezogen

Es ist geschafft – wir sind um die Ecke gezogen. Seien Sie neugierig und schauen Sie bei uns rein. Es lohnt sich, denn mit unserer 9. Brillenmesse feiern wir unseren Umzug und unser neues Geschäft im Osteingang vom Märkischen Zentrum. Nach über 30 Jahren im Märkischen Viertel eröffnen wir ein neues Kapitel in unserer Geschichte. Das neue Geschäft bietet mehr Platz und Sie werden sich sicher wohlfühlen. Bei unserer 9. Brillenmesse bieten wir Ihnen wieder die kompletten Kollektionen namhafter...

  • Märkisches Viertel
  • 23.02.21
  • 97× gelesen
KulturAnzeige
Jami-ul-Alfar
Video 2 Bilder

Der Traum vom Reisen in der Zeit von Corona
Sri Lanka: eine kleine, wunderschöne Insel

In dieser Zeit, in der die Welt vom Coronavirus geplagt wird, träumt jeder davon, wieder neue Länder und Kulturen zu entdecken und zu erleben. Davon können wir im Moment nur träumen. In Südasien gibt es eine wunderschöne Insel, klein, aber mit vieles zu entdecken und zu erleben, wenn das Reisen wieder möglich ist: Sri Lanka. Abwechslungsreiche LandschaftenSri Lanka befindet sich im Indischen Ozean. Die Insel ist größtenteils flach, aber im südlich-zentralen Teil der Insel gibt es auch Berge,...

  • Schöneberg
  • 15.02.21
  • 334× gelesen
WirtschaftAnzeige
Lars Sommer, Julius Voigt, Christian Schröder und Daniel Eggert (von links) sorgen gern für Ihr Catering.
5 Bilder

Airstream Catering
Mit dem Foodtruck bei Ihnen vor Ort

Der Airstream-Wohnwagen aus den USA ist das Highlight der Catering-Szene in Berlin und Brandenburg. Seit 2013 touren der 38-jährige Daniel Eggert und der 41-jährige Lars Sommer mit ihrer „rollenden Küche“, wie sie den umgebauten Wohnwagen nennen, durch Berlin und Brandenburg. Die aus der internationalen Spitzengastronomie entstammenden Gründer Daniel Eggert und Lars Sommer bieten professionell und emotional ihre Food-Innovationen einer internationalen Kundschaft an. Die Inhaber setzen vor allem...

  • Bezirk Pankow
  • 11.02.21
  • 796× gelesen
WirtschaftAnzeige
"Wir halten Sie mobil!", sagt Marlies Wegener, Geschäftsführerin vom Autohaus Wegener. Auch wenn der Präsenzverkauf derzeit leider nicht möglich ist: Das Autohaus Wegener ist für Sie erreichbar. Und natürlich bleibt der Werkstattbereich weiterhin geöffnet.

"Wir halten Sie mobil!"
Autohaus Wegener ist auch während der Pandemie für Sie da

Auch wenn der Präsenzverkauf derzeit leider geschlossen bleiben muss: Die Mitarbeiter vom Autohaus Wegener sind für Sie da! Unter dem Motto "Wir halten Sie mobil!" erreichen Sie das kompetente Team telefonisch unter der Rufnummer 0800/906 72 58 oder per E-Mail info@autohaus-wegener.de. Montags bis freitags von 7 bis 18.30 Uhr sowie sonnabends von 9 bis 13 Uhr stehen Ihnen die Mitarbeiter zur Verfügung. Ob Neu- oder Gebrauchtwagen, Kauf, Leasing oder Werkstattservice: Trotz der coronabedingten...

  • Charlottenburg
  • 18.01.21
  • 210× gelesen
WirtschaftAnzeige
Niederlassungsleiter Klemens Möhne und seine Mitarbeiterinnen Tanja Alber und Katrin Dröse vor der runderneuerten Fielmann-Filiale in der Frankfurter Allee.

Nach 25 Jahren im neuen Glanz
Fielmann eröffnet umgebaute Niederlassung in der Frankfurter Allee

Seit 1995 verkauft Fielmann seine Brillen in Friedrichshain. In diesem Vierteljahrhundert wurden hier mehr als 250.000 Brillen verkauft. Das wären umgerechnet zwei für jeden Einwohner des Stadtteils. Passend dazu hat Deutschlands erfolgreichster Optiker nun seine komplett umgestaltete Niederlassung wiedereröffnet. Trotz der herrschenden Maskenpflicht ist auf ersten Blick zu erkennen, dass Fielmann-Niederlassungsleiter Klemens Möhne über beide Ohren strahlt. Und das aus gutem Grund: In den...

  • Friedrichshain
  • 05.02.21
  • 254× gelesen
SozialesAnzeige

Online den richtigen Partner finden: Herzklopfen-berlin.de
Die Liebe hält keinen Winterschlaf – mit richtigem Dating den Traumpartner finden

Im Winter verlagert sich das Leben nach drinnen. Das gilt in diesem Jahr besonders. Wenn es draußen kalt und dunkel wird, freut man sich umso mehr auf ein warmes Zuhause. Mit einem Glas Wein oder einem heißen Kakao, einem guten Buch in der Hand oder einem schönen Film im Fernsehen – während vor den Fenstern die Lichter der Hauptstadt leuchten oder sogar ein paar Schneeflocken vorbeiwirbeln. Was es gäbe es da schöneres, als das Glück eines entspannten Winterabends auf dem Sofa oder im Bett mit...

  • Schöneberg
  • 21.12.20
  • 1.148× gelesen

Diskussion schließen

Hinweis: Der Autor wird vom System benachrichtigt

add_content

Sie möchten selbst beitragen?

Melden Sie sich jetzt kostenlos an, um selbst mit eigenen Inhalten beizutragen.

Karte einbetten

Abbrechen

Video einbetten

Es können nur einzelne Videos der jeweiligen Plattformen eingebunden werden, nicht jedoch Playlists, Streams oder Übersichtsseiten.

Abbrechen

Social-Media Link einfügen

Es können nur einzelne Beiträge der jeweiligen Plattformen eingebunden werden, nicht jedoch Übersichtsseiten.

Abbrechen

Beitrag oder Bildergalerie einbetten

Abbrechen

Schnappschuss einbetten

Abbrechen

Veranstaltung oder Bildergalerie einbetten

Abbrechen