Pepitahöfe wachsen: Berlins größtes Wohnungsbauprojekt feierte Richtfest

Hakenfelde. Konfetti, Knaller und Kronkorken: Berlins derzeit größtes Wohnungsbauprojekt feierte Richtfest. Neun Monate nach der Grundsteinlegung wachsen die „Pepitahöfe“ an der Goltzstraße/Ecke Mertensstraße.

Rund 300 Bauarbeiter ackern auf der Großbaustelle, 19 Baukräne drehen sich über den acht Baukomplexen. Hier und dort sind schon Fenster zu sehen. Auch eine barrierfreie Musterwohnung ist bereits fertig. Laut den Bauherren liegt alles im Zeit- und Kostenplan. Mit einer Bauzeit von weniger als vier Jahren werde sogar in Rekordzeit gebaut.

Kommunal und privat bauen gemeinsam

Die „Pepitahöfe“ sind ein Gemeinschaftsprojekt der beiden städtischen Wohnungsbaugesellschaften Degewo und WBM mit der privaten Kilian Immobiliengruppe (KIM) und der MHMI Immobilien-Verwaltungen GmbH. Letztere lassen bauen, die Wohnungsbaugesellschaften übernehmen die Wohnungen dann schlüsselfertig. 200 Millionen Euro lässt das Land Berlin dafür springen. 265 der 1024 Wohnungen zählen zum sozialen Wohnungsbau. Das war eine Auflage des Landes. Sie sind nur mit Wohnberechtigungsschein (WBS) mietbar und beginnen bei einer Nettokaltmiete ab sechs Euro pro Quadratmeter. Im gesamten Quartier liegt die Durchschnittsmiete bei unter zehn Euro, informierte Jürgen Kilian, Chef der Kilian Immobiliengruppe.

Solche Mietpreise beim Neubau findet man in Berlin nur selten. Wohl auch deshalb wurde das Richtfest der „Pepitahöfe“ am 26. Juni so groß gefeiert. Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher (Linke) war dabei, ebenso wie die privaten Investoren und Wohnungsunternehmen.

Im März 2018 ist Einzug

Mit dem Einzug der ersten Mieter soll es im März 2018 losgehen. Mitte September ziehen die letzten ein. Die Wohnungen haben ein bis fünf Zimmer, einen Balkon oder Terrasse, teilweise mit Mietergärten. Geplant haben das Quartier vier Architekten. Es wird einen öffentliche Spielplatz geben, 479 Tiefgaragenplätze und 79 Bäume. Kita- und Schulplätze sind im Kiez allerdings noch Mangelware. uk