Neuer Investor wagt sich an leerstehendes Krankenhaus

Diesen Blick haben Fahrgäste von der Straßenbahnhaltestelle auf das frühere Krankenhaus.
  • Diesen Blick haben Fahrgäste von der Straßenbahnhaltestelle auf das frühere Krankenhaus.
  • Foto: BW
  • hochgeladen von Bernd Wähner

Prenzlauer Berg. Was passiert mit dem früheren Krankenhaus Prenzlauer Berg in der Danziger Straße 73-75? Diese Frage wird sich schon so mancher gestellt haben, der an dieser Bauruine vorbeigekommen ist. Unmittelbar an der Kreuzung Danziger Straße und Prenzlauer Allee gelegen, ist diese begonnene Baustelle nicht gerade eine Visitenkarte für Prenzlauer Berg.

Seit gut fünf Jahren tut sich dort nichts. Der Eingang zum Gelände ist mit einem Bauzaun verstellt. Zwei Anbauten sind halb fertig. Auf dem Gelände selbst wuchert das Unkraut. Noch um 2000 herrschte dort normaler Krankenhausbetrieb. Als "örtlicher Bereich Danziger Straße" gehörte das Gebäude zum Klinikkomplex an der Fröbelstraße. Nach der Umstrukturierung der Berliner Krankenhauslandschaft wurde es allerdings geschlossen. Doch es gab rasch neue Pläne für die Immobilie.Die Orco Germany Immobiliengesellschaft erwarb das Ensemble. Sie schloss einen Vertrag mit einer Seniorenresidenz-Betreibergesellschaft. Das Gebäude sollte saniert werden. Außerdem wurden zwei Anbauten geplant. 17 Millionen Euro betrug die avisierte Investitionssumme. Für Juni 2008 war die Eröffnung der Seniorenresidenz geplant. Der entsprechende Bauantrag wurde vom Bezirksamt genehmigt. Die Bauarbeiten begannen auch, gingen aber nur schleppend voran. Schließlich wurden sie eingestellt. Seitdem liegt die Immobilie brach.

Doch nun gibt es einen neuen Investor. Dieser möchte das Gebäude zu einem Wohnensemble umbauen. Er beauftragte das Architektenbüro GRAFT mit den Planungen. Den aktuellen Stand stellte Architekt Thomas Willumeit im BVV-Ausschuss für Stadtentwicklung vor. Größtes Problem seien die vielen Verkehrsflächen, erklärt der Fachmann. Es gibt einfach zu viele Flure. Was für ein Krankenhaus notwendig ist, ist im Wohnungsbau eher hinderlich. Trotzdem fanden die Architekten eine Lösung. Außer im Erdgeschoss werden alle Flure so zurückgebaut, dass Wohnungen mit Größen von 60 bis über 150 Quadratmeter entstehen können. Das mit Giftstoffen belastete und aus architektonischer Sicht überdimensionierte Dach wird komplett abgetragen. Ersetzt wird es durch zwei neue, kubisch angeordnete Geschosse.

Etwas zurückgebaut werden die beiden Anbauten im Rohbau. Auch in ihnen werden Wohnungen entstehen. Für das Erdgeschoss eines der Anbauten ist nach heutigem Stand eine Kita mit etwa 80 Plätzen vorgesehen. Zur Danziger Straße hin wird das Ensemble durch einen Neubau ergänzt. In ihn werden relativ kleine Wohnungen eingebaut. Geplant ist, dass auf dem gesamten früheren Krankenhausgelände etwa 225 Wohnungen entstehen. Es sollen jedoch keine Eigentums-, sondern Mietwohnungen werden. Für die Sanierung hat der Investor laut Willumeit bereits einen Bauantrag eingereicht. Für die Neubauten werde derzeit ein weiterer Bauantrag vorbereitet.

Der Ausschuss für Stadtentwicklung zeigte sich von diesem Bauvorhaben angetan. Stadtentwicklungsstadtrat Jens-Holger Kirchner (Bündnis 90/Die Grünen) sagte, dass es zum bisherigen Entwurf noch weitere Gespräche geben werde. Noch gebe es in einzelnen Punkten Klärungsbedarf.

Bernd Wähner / BW
Autor:

Bernd Wähner aus Pankow

following

Sie möchten diesem Profil folgen?

Verpassen Sie nicht die neuesten Inhalte von diesem Profil: Melden Sie sich an, um neuen Inhalten von Profilen und Orten in Ihrem persönlichen Feed zu folgen.

29 folgen diesem Profil

Kommentare

Kommentare sind deaktiviert.

Beitragsempfehlungen

WirtschaftAnzeige
Damit auch Sie ausgeruht aufwachen, ist ein auf Sie individuell angepasstes Bett samt Lattenrost, Matratze und Bettgestell notwendig.
3 Bilder

Volkskrankheit Rückenschmerzen
Häufig sind schlechte Matratzen die Ursache

Laut einer Auswertung von Statista aus dem Jahr 2017 klagt beinahe jeder dritte Erwachsene öfter oder ständig über Rückenbeschwerden. Vor allem viele Berufsfelder führen zu Überlastungen und Fehlstellungen. Nicht selten ist jedoch einfach eine schlechte Schlafstätte die Ursache für die häufigen Schmerzen. Die Lösung bietet daher oftmals der Kauf eines neuen Bettes. Betten wird zu wenig Aufmerksamkeit geschenkt Es kommt nicht oft im Leben vor, dass wir über die Anschaffung einer neuen...

  • Lankwitz
  • 27.10.20
  • 158× gelesen
WirtschaftAnzeige
Vertrauen Sie auf Qualität und Kompetenz für Ihre persönliche Sicherheit!
2 Bilder

RWT-Bauunternehmung GmbH
Für Ihre Sicherheit!

Sie wollen Ihren Privatbesitz oder Ihr Firmengebäude sichern und schützen? Wir sind ihr Ansprechpartner für Privat- oder Geschäftskunden: "... für mehr Sicherheit!" Zu Neubau, Nachrüstung, Austausch und Wartung sind wir ihr Fachbetrieb zu mechanischer und elektronischer Sicherheitstechnik in den Bereichen aufgesetzte Sicherungsmechanik nach DIN 18104 Teil 1 oder verdeckte Sicherungsmechanik nach DIN 18104 Teil 2, neueste Alarmmeldetechnik und Video-Überwachung zum Nachrüsten, Austausch oder...

  • Grünau
  • 28.10.20
  • 55× gelesen
WirtschaftAnzeige
Sofern Sie beabsichtigen, Ihr Gebäude sicherheitstechnisch aufzurüsten, setzen auch Sie auf erfahrene Spezialisten wie uns, damit Sie sich in Ihrem Gebäude sicher und geborgen fühlen.
5 Bilder

Rehbein – Ihr Spezialist für Sicherheitstechnik – seit 1890 in Berlin
Einbrechern keine Chance geben

Es hat seine Gründe, weshalb das Bundeskriminalamt und der Verfassungsschutz die Firma Rehbein Sicherheitstechnik in Berlin mit der Installation mechanischer Schließanlagen bzw. mit der Anfertigung von Tresorschlüsseln beauftragt haben und auch das LKA Berlin die Firma Rehbein seit vielen Jahren kontinuierlich auf ihrer Empfehlungsliste als Einbruchsberatungsstelle führt. Sofern Sie beabsichtigen, Ihr Gebäude sicherheitstechnisch aufzurüsten, setzen auch Sie auf erfahrene Spezialisten wie...

  • Moabit
  • 28.10.20
  • 123× gelesen
WirtschaftAnzeige
Seit über 50 Jahren ist das Charlottenburger Unternehmen im Einsatz und schützt vor Einbruch.
Video 5 Bilder

Werner Sicherheitstechnik
So schützen Sie sich vor einem Einbruch

Ganz egal, ob Sie im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses wohnen oder im Einfamilienhaus mit Garten. Einbrecher suchen zuallererst den geringsten Widerstand. Ungeschützte Türen und Fenster öffnen selbst Gelegenheitseinbrecher innerhalb von Sekunden. Mechanische Sicherheitstechnik, wie Zusatzschlösser und Riegel, ist die Basis für effektiven Einbruchschutz und verhindert, dass Unbefugte in Ihr Zuhause eindringen können. Individuelle Beratung für passende Lösungen Die Fachleute der Werner...

  • Charlottenburg-Wilmersdorf
  • 27.10.20
  • 119× gelesen
WirtschaftAnzeige
Das Team von decker optic freut sich auf Sie.

decker optic
Erweiterte Hygienestandards

Mit unserem bisherigen Hygienekonzept sind wir gut durch das Jahr gekommen. Trotz häufiger Kundenkontakte ist keiner unserer Mitarbeiter erkrankt und unsere Kunden konnten sich stets sicher bei uns fühlen. Damit das auch in der kühleren Jahreszeit, in der Lüften nicht mehr im erforderlichen Umfang möglich ist, so bleibt, haben wir unsere Hygienestandards erweitert. Der erste Schritt war die Anschaffung von Luftmessgeräten, mit deren Hilfe wir den CO₂-Gehalt der Luft messen können, um zu...

  • Bezirk Reinickendorf
  • 28.10.20
  • 77× gelesen
Gesundheit und MedizinAnzeige

Jetzt mitmachen
Online-Coronastudie zu sozialem Zusammenhalt und psychischem Wohlbefinden

Werden Sie Teilnehmer*in an einer spannenden Studie und helfen Sie mit, zu verstehen welche Auswirkungen die Corona-Krise auf Wohlbefinden, Stress und sozialen Zusammenhalt hat! Wir Berliner Forschungseinrichtungen (Max-Planck-Gesellschaft, Charité – Universitätsmedizin Berlin, Humboldt-Universität zu Berlin) wollen in Zukunft besser planen können, wer welche Form der psychologischen Unterstützung in so einer schweren Zeit benötigt. Dazu führen wir eine Online-Studie durch, bei der wir Sie...

  • Charlottenburg
  • 20.10.20
  • 356× gelesen
WirtschaftAnzeige
Dr. Jun-Sik Kim eröffnet seine Dermatologische Privatpraxis.

Dermatologische Privatpraxis Dr. med. Jun-Sik Kim
Neueröffnung in Hermsdorf

Am 2. November 2020 eröffnet Dr. Jun-Sik Kim seine Dermatologische Privatpraxis für Privatpatienten und Selbstzahler in Hermsdorf. Der erfahrene Facharzt für Haut-, Schleim- und Geschlechtskrankheiten verfügt über eine 30-jährige Berufserfahrung mit Stationen in Bad Oeynhausen, Shanghai und Korea sowie in den USA und Dubai. Zu seinem umfangreichen Leistungsspektrum zählen unter anderem die dermatologische Chirurgie zur Vorsorge und Behandlung von Hautkrebspatienten, die Laser-Chirurgie,...

  • Bezirk Reinickendorf
  • 28.10.20
  • 86× gelesen

Diskussion schließen

Hinweis: Der Autor wird vom System benachrichtigt

add_content

Sie möchten selbst beitragen?

Melden Sie sich jetzt kostenlos an, um selbst mit eigenen Inhalten beizutragen.

Karte einbetten

Abbrechen

Video einbetten

Es können nur einzelne Videos der jeweiligen Plattformen eingebunden werden, nicht jedoch Playlists, Streams oder Übersichtsseiten.

Abbrechen

Social-Media Link einfügen

Es können nur einzelne Beiträge der jeweiligen Plattformen eingebunden werden, nicht jedoch Übersichtsseiten.

Abbrechen

Beitrag oder Bildergalerie einbetten

Abbrechen

Schnappschuss einbetten

Abbrechen

Veranstaltung oder Bildergalerie einbetten

Abbrechen