Altbau aus der Gründerzeit wird umgebaut

Ehemaliges Hotel wird Fachklinik

Das ehemalige Metropolitan Hotel in der Schaperstraße soll zu einer Fachklinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie, Jugendpsychomatik und -psychotherapie umgewandelt werden. Entwickelt wird der Umbau von der IGP Projekt. Als Betreiber der Klinik hat die Oberberg Gruppe bereits einen langjährigen Mietvertrag unterzeichnet.

Zu einem lebendigen Kiez würden neben Wohnungen, Büros und Restaurants auch kulturelle und soziale Einrichtungen gehören, teilt die IGP Projekt mit. Dabei hätten es vor allem soziale Einrichtungen aufgrund der hohen Mieten in den Innenstädten nicht immer leicht, einen passenden und vor allem bezahlbaren Platz zu finden. „Für Kinder und Jugendliche ist die wohnortnahe Versorgung besonders relevant. Wir freuen uns daher, dass es uns gemeinsam mit unseren Partnern gelungen ist, in bester Innenstadtlage einen Ort zu finden, an dem wir eine Fachklinik etablieren können, die die psychotherapeutische Versorgung sicherstellt“, sagt Jennifer Gräf, Architektin und Geschäftsführerin der IGP Projekt.

Aufstockung geplant

Das Tochterunternehmen der IGP Advantag ist von den Eigentümern der Schaperstraße 36 als Generalübernehmer mit Umgestaltung und Ausbau des einstigen Hotels zur „Oberberg Fachklinik Berlin für Kinder und Jugendliche“ beauftragt worden. Der großbürgerliche Altbau aus der Gründerzeit besteht aus Vorderhaus mit sechs Etagen, Seitenflügel und Hinterhaus. 2007 wurde das Haus zu einem Hotel mit 76 Zimmern umfunktioniert. Derzeit läuft der Ausbau des bereits entkernten Gebäudes. Geplant ist auch eine Dachaufstockung zur Angleichung der Gebäudehöhe an die benachbarten Häuser. Insgesamt wird das Objekt um etwa 535 Quadratmeter auf rund 3525 Quadratmeter Bruttogeschossfläche erweitert. Die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2022 geplant.

„Anstelle der Hotelräume werden wir Patientenzimmer sowie Behandlungs- und Aufenthaltsflächen schaffen, in denen die jungen Patienten eine optimale stationäre oder ambulante Betreuung erfahren können“, erläutert Gräf. Mit der Umwandlung in eine Fachklinik werde eine neue, dringend benötigte Nutzung etabliert und das gründerzeitliche Gebäude werde nachhaltig einer sozialen und sinnstiftenden Funktion zugeführt, so die IGP Projekt-Geschäftsführerin. Damit entspräche der Umbau zur Gesundheitsimmobilie der Strategie der IGP Gruppe, deutschlandweit die wohnortnahe und moderne Gesundheitsversorgung zu optimieren.

Die Oberberg Gruppe als Betreiber der künftigen Fachklinik ist ein Anbieter privater Fachkliniken im Bereich Psychiatrie, Psychosomatik und Psychotherapie im deutschsprachigen Raum. Die Gruppe betreibt in Hamburg, Köln/Hürth und Mönchengladbach/Kaarst entsprechende Einrichtungen für Kinder und Jugendliche.