Mitte - Bauen und Wohnen

Zimperlich beim Geldausgeben sollte nicht sein, wer den Kampf gegen einen Hausschwamm gewinnen will. "Eine halbe Hausschwammsanierung ist keine Sanierung, da ist ein Abriss und Neubau am Ende oft sinnvoller", betont Torsten Matthäus, Berater beim Bauherren Schutzbund (BSB). Er empfiehlt beim Verdacht auf einen Befall mit dem zerstörerischen Pilz umgehend einen unabhängigen Sachverständigen hinzuzuziehen, bevor man eine Firma mit der Sanierung beauftragt. Der stellt anhand von Untersuchungen mit...

Soll ein Haus behindertengerecht werden, fallen beim Umbau oft auf einen Schlag hohe Kosten an. Wie können die Aufwendungen steuerlich abgesetzt werden?Diese Aufwendungen sowie die darauf entfallenden Schuldzinsen können als außergewöhnliche Belastungen bei der Einkommensteuererklärung berücksichtigt werden, erklärt der Bund der Steuerzahler. Fraglich ist jedoch bislang, wie die Aufwendungen für den Umbau zeitlich verteilt werden können. Sollten die Maßnahmen nämlich nur im Jahr der...

Erhält ein Gebäude eine nachträgliche Innendämmung, gibt es häufig Probleme mit Kondenswasser. Im schlimmsten Fall bildet sich Schimmel.Eindringende Feuchtigkeit schlägt sich an der nun kühleren Außenmauer nieder und führt häufig zur Schimmelbildung. Daher brauchen Innendämmungen eine Dampfbremse oder saugfähiges Material. Das erläutert der Verband Privater Bauherren (VPB) in Berlin. Feuchtigkeit, die durch Kochen, Duschen und das Atmen entsteht, schlägt sich an der kältesten Stelle im Raum...

Tritt in einer Wohnung oder einem Haus Gas aus, darf man unter keinen Umständen mehr elektrische Geräte und Anlagen bedienen.Beim Ein- und Ausschalten können Funken entstehen, die das ausströmende Gas entzünden und so zur Explosion führen. Darauf weist der Deutsche Verein des Gas- und Wasserfaches (DVGW) in Bonn hin. Selbst für den Notruf müssen Bewohner mit dem Handy also auf die Straße gehen und dort telefonieren. Brennt das Licht und dudelt das Radio, schaltet man beides besser nicht ab....

Wenn Feuchtigkeit durch die Seiten der Kellerwände eindringt, sind meist defekte Schutzanstriche schuld. Für Hausbesitzer besteht Handlungsbedarf.Das Bitumen, ein organisches Produkt, das bei der Abdichtung der Kellerwanne zum Einsatz kommt, zersetzt sich nach rund 30 bis 40 Jahren, erklärt Thomas Penningh, Präsident des Verbands Privater Bauherren (VPB) in Berlin. Der Aufwand, die Abdichtung zu erneuern, ist enorm: Die Außenmauern müssen rund um das Haus bis auf die Sohle aufgegraben und neu...

Dünne, lange Stiele und schmale Blätter lockern Staudenbeete auf. Helmut Stade, Mitglied im Bund deutscher Staudengärtner (BdS) in Bonn, rät zu solchen Pflanzen, die mindestens doppelt so hoch werden wie die Grundbepflanzung des Beetes.Für einen kleinen Garten können zum Beispiel gut kompakt und niedrig wachsende Arten wie Storchschnabel (Geranium) oder Salbei (Salvia) mit der höheren Witwenblume "Moon Dance" (Scabiosa ochroleuca) oder dem Argentinischen Eisenkraut (Verbena bonariensis)...

Für ideale Lichtverhältnisse sollten Heimwerker ihre Werkbank mit einer Leuchtstoffröhre indirekt ausleuchten. Dazu rät Robert Raschke von der Heimwerkerschule DIY-Academy.Für Detailarbeiten gibt es am besten eine zusätzliche Lampe an der Arbeitsfläche, die in verschiedene Positionen geschwenkt werden kann. Optimal steht eine Werkbank in der Nähe von mehreren Steckdosen sowie einem Wasseranschluss. Heimwerker sollten auch darauf achten, dass es einen sogenannten Überspannungsschutz gibt, der...

Ein begrüntes Dach wirkt im Winter wie eine Isolierschicht. Laut Expertenaussagen lassen sich damit bis zu 30 Prozent der Heizkosten einsparen, erläutert der Bundesverband Garten-, Landschafts- und Sportplatzbau (BGL). Daher wird die Dachbegrünung seit 1. Juni auch in die Liste förderfähiger Maßnahmen des Programms "Energieeffizient Sanieren" aufgenommen. Und Hausbesitzer können dann ihr Dach mit Unterstützung der KfW-Förderbank bepflanzen. dpa-Magazin / mag

Häufig beanspruchte Holzmöbel sehen schnell abgenutzt aus, wenn die Oberfläche nicht den Anforderungen genügt.Ein Tisch wird etwa im täglichen Gebrauch stark strapaziert und sei daher besser lackiert, heißt es in dem neu aufgelegten Ratgeber "Möbel kaufen - Qualität erkennen" von der Stiftung Warentest und der Deutschen Gütegemeinschaft Möbel. Ein Bücherregal hingegen könnte gut mit Öl behandelt werden. Zwar ist die Oberfläche dann empfindlicher - sie hat in der Regel aber auch weniger...

Gebrauchsspuren im Holz lassen sich leicht entfernen. Hier ein paar einfache Kniffe.Wenn Massivholzmöbel durch häufiges Anfassen grau geworden sind oder Schuhe Gummispuren hinterlassen haben, sollten Heimwerker diese vorsichtig und längs zur Holzrichtung abschleifen, erläutert die Initiative Pro Massivholz. Da dabei die obere Schutzschicht aus Öl, Wachs oder Lack entfernt wird, benötigt das Holz anschließend wieder eine entsprechende Pflege mit Öl oder Wachs beziehungsweise eine neue...

Nicht jede Holzsorte eignet sich für jede Aufgabe: Die gängigen Bauhölzer teilt man in fünf Klassen ein, die unter anderem Auskunft über Haltbarkeit und Resistenz gegen Schädlinge geben, erläutert der Verband Privater Bauherren (VPB) in Berlin. Darauf sollten Heimwerker achten, wenn sie zum Beispiel ein Holzhaus, eine Terrasse oder einen Sandkasten bauen. In die erste Klasse kommen besonders resistente Hölzer wie die Robinien. Gut sind Eiche und Redcedar, in Klasse drei gehören Lärche und...

Reparaturknete bringt zu große Bohrlöcher in Form: Einfach ein Stück abschneiden, kneten und in das Loch drücken, erläutert die Heimwerkerschule DIY-Academy in Köln. Danach kommt der Dübel in das Loch. Eine Viertelstunde sollte das Ganze dann aushärten, bevor die Schraube oder der Haken eingedreht wird. Um ein Loch ganz zu verschließen, wird gebrauchsfertige Spachtelmasse aus der Tube verwendet. Viele Produkte haben eine spitze Öffnung, mit der die Masse in das Loch gedrückt werden kann....

Asbest in der Wohnung führt nicht automatisch zu einem Schadenersatzanspruch. Wollen Mieter ihren Vermieter deswegen in die Pflicht nehmen, müssen sie auch nachweisen können, dass die Asbestbelastung ursächlich für eine Erkrankung war. Die bloße Möglichkeit reicht jedenfalls nicht aus, entschied das Amtsgericht Berlin-Charlottenburg (Az.: 237 C 375/13). dpa-Magazin / mag

Wer sein Haus von innen dämmt, sollte für die Außenwand winddichte Steckdosen kaufen. Denn normale Installationen lassen zu, dass Feuchtigkeit in das Mauerwerk eindringt. Das kann zu Schimmelbildung führen. Darauf weist der Verband Privater Bauherren (VPB) in Berlin hin. dpa-Magazin / mag

Frische Farbtöne dominieren in dieser Saison die Palette bei Tapeten: Das kann ein Farbton wie von hellgrünen Äpfeln, von saftigem Gras oder ein sanftes Grün wie beim Lindenbaum sein, erläutert das Deutsche Tapeten-Institut in Düsseldorf. Grün fördere die Konzentration und passe daher gut in ein Arbeitszimmer. Gelb stehe für Frische, Energie und Lebensfreude. Im Wohnraum schafften gelbe Wände zugleich eine gemütliche Atmosphäre, die Farbe passe außerdem zu verschiedensten Wohnstilen. Angesagt...

Koniferen mögen keinen nassen Boden, daher sollte dieser gut durchlässig sein. Er ist am besten humusreich und leicht sandig, erläutert die Landwirtschaftskammer Nordrhein-Westfalen in Bonn. Außerdem brauchen die Pflanzen einen Boden mit einem sauren pH-Wert von 5 bis 5,5. dpa-Magazin / mag

Zigarettenrauch aus der Nachbarwohnung kann eine Mietminderung rechtfertigen. Das gilt nach Ansicht des Landgerichts Lübeck zumindest dann, wenn der Rauch aus baulichen Gründen in die Wohnung dringt (Az.: 27 C 1549/13). Weil die Beeinträchtigung nur zeitweise auftrat, hielten die Richter zufolge eine Kürzung von fünf Prozent der Bruttomiete für gerechtfertigt. dpa-Magazin / mag