Frühzeitige Beteiligung zur Planung am Pankower Tor abgeschlossen
Der gesetzlich vorgeschriebene Planungsprozess für das Bauvorhaben Pankower Tor schreitet weiter voran.
Zwischen Bahnhof Pankow und Bahnhof Pankow-Heinersdorf sollen etwa 2000 Wohnungen, Grünflächen, ein Möbelhaus, Einzelhandel und eine Straßenbahntrasse entstehen. Dafür muss ein Bebauungsplan beschlossen werden. Und im Verfahren ist eine frühzeitige Beteiligung vorgeschrieben, in der sich Bürger und Behörden zu den Entwürfen äußern. Die Phase ist abgeschlossen, informiert der Projektentwickler Krieger Handels SE. Von Anwohnern gingen 25 Stellungnahmen ein. Gelobt wurde vor allem die Reaktivierung der Brache als urbanes Quartier und die Schaffung von Wohnraum, Einzelhandel und Grünflächen. Positiv hervorgehoben wurden die Quartiersvernetzung mit der Umgebung sowie der große Park.
Kritik und Rückfragen gab es zu den Biotopverbundflächen und zur unter Schutz stehenden Kreuzkröte. Zudem gab es Fragen zur sozialen Infrastruktur und zur Versorgungslage der angrenzenden Wohngebiete. Die meisten Stellungnahmen gingen aber zum Verkehrskonzept ein, wie etwa zur Querung der Bahntrasse, Stellplatzplanung, Verkehrsbelastung im Umfeld sowie Integration des Radverkehrs.
53 Behörden und sogenannte Träger öffentlicher Belange haben ihre Forderungen zur Planung übermittelt. Dazu gehörten ebenfalls Hinweise zu Fragen des Verkehrs. Weitere Hinweise wurden zu Immissionsschutz und Regenwasserbewirtschaftung gegeben. Für die geänderte Einzelhandelsplanung sind gutachterliche Ergänzungen erforderlich und mit Blick auf Flora und Fauna müssen Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen weiter erarbeitet und abgestimmt werden. Die offenen Themen waren aus der bisherigen Beteiligung der Öffentlichkeit und den Abstimmungen mit Behörden bekannt und es wird bereits nach Lösungen gesucht, heißt es von der Krieger Handels SE. Sobald die Behördenabstimmungen stattgefunden haben und Gutachten erstellt wurden, wird der Bebauungsplanentwurf überarbeitet, bevor er in die nächste Beteiligungsrunde geht, die „förmliche Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange“. Nach einer Überarbeitung erfolgt außerdem die „förmliche Öffentlichkeitsbeteiligung“, zu der Anwohner voraussichtlich im zweiten Halbjahr 2023 erneut Stellung nehmen können.
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