Mitte - Bauen und Wohnen

Immobilien sind der Deutschen liebste Altersvorsorge. Auch die Vermietung einer Wohnung kann sich lohnen und so Rente oder Pension aufbessern.Als Wertanlage und Einnahmequelle ist die vermietete Immobilie eine lukrative Investition. Kaum verwunderlich, dass laut einer Allensbach-Studie im Auftrag der Postbank 31 Prozent der Deutschen darin auch eine ideale Form der Altersvorsorge erkennen. Wem Fonds kompliziert und Lebensversicherungen unflexibel erscheinen, der kann seine Rente mit den...

Gäste wundern sich darüber sicher: In vielen Wohnzimmern bekommen sie keinen Fernseher mehr zu sehen, der an der Wand hängt oder im Regal thront.Ein neuer Trend der Einrichtungsbranche lautet: Wenn der Fernseher nicht gebraucht wird oder ihn etwa Besucher nicht sehen sollen, verschwindet das Gerät. Wohin? In die Schrankwand. Zurück bleibt ein Wohnzimmer ohne sein gewohntes Statussymbol. Der Fernseher sei nicht mehr der Mittelpunkt im Raum, der er einst war, sagt die Trendanalystin Gabriela...

In den dunklen Monaten fühlen wir uns vom Licht besonders angezogen. Deshalb erstrahlt bei Pflanzen-Kölle beim Lichterfest am 8. und 9. November alles in ganz besonderem Lichterglanz. Bei der Lichtvorführung am Sonnabend, 9. November, um 11, 13, 15 und 17 Uhr beraten Sie die Mitarbeiter von Pflanzen-Kölle zum Thema Licht und stellen Ihnen die Neuheiten 2013 vor.Mehr als 240.000 Weihnachtssterne in zahlreichen Farben und Formen wachsen in der eigenen Gärtnerei von Pflanzen-Kölle. Die Fachgärtner...

Es ist ein klarer Trend, der in den letzten Jahren in deutsche Wohnwelten Einzug hält. Die Grenzen zwischen Kochen, Essen und Wohnen verschwimmen, es entstehen Wohnwelten, die das klassische Wohnzimmer mit der Küche und dem Esszimmer verbinden.Thorsten Ebert, Teamleiter der Abteilung Esszimmer/Badezimmer der porta-Niederlassung in Potsdam-Drewitz, kann diese Entwicklung bestätigen: "Unser Haus hat sich längst auf die veränderten Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden eingestellt. Der Essplatz...

Natürlich oder modern? Aluminium oder Kunststoff? Oder doch Holz? Wer ein Haus baut oder saniert, hat bei den Fensterrahmen die Qual der Wahl. Denn jedes Rahmenmaterial hat Vorzüge, aber auch Nachteile. Die Pflege des einen Materials kann aufwendig sein, ein anderes dämmt besser.Holz ist als erneuerbarer Rohstoff umweltfreundlich. "Es schluckt und speichert den Klimakiller CO2", erklärt Heinz Blumenstein, Geschäftsführer des Bundesverband ProHolzfenster in Berlin. Alte Holzrahmen müssen nicht...

Die Nachfrage nach Immobilien boomt. Wer jetzt verkauft, will davon profitieren und einen möglichst hohen Preis erzielen - auch wenn das Haus nicht mehr top in Schuss ist.Lohnt es sich hier für Verkäufer, kleine Mängel zu beheben, um einen besseren Preis zu erzielen? Experten schätzen, dass sich Investitionen nur selten auszahlen. Denn den Geschmack dessen, der am Ende kauft, kenne der Verkäufer schließlich nicht. Dennoch gilt auch für Immobilien: "Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite...

Nicht immer ist gut gemeint auch gut gemacht. Das zeigt sich besonders deutlich beim Thema Immobilien-Schenkung."Schon so mancher hat seine Großzügigkeit später bitter bereut", mahnt Anton Steiner, Präsident des Deutschen Forums für Erbrecht aus München. An erster Stelle sollte ihm zufolge immer die eigene Absicherung stehen. "Niemand sollte die Augen vor möglichen Krankheiten im Alter, vor Todesfällen, Scheidungen, Geldnöten oder anderen Katastrophen verschließen", sagt er. Stattdessen gilt...

Wer sich um Mitternacht ans Piano setzt, kann die Nerven seiner Nachbarn strapazieren. Streng genommen ist es auch nicht erlaubt."Das steht alles unter dem Gebot der Rücksichtnahme", sagt Mietrechtsexpertin Silvia Jörg vom Interessenverband Mieterschutz in Hamburg. Man dürfe in seiner Wohnung nur so laut sein, wie es andere nicht stört. "Wenn es in der Nachbarwohnung wahrnehmbar ist, ist Schluss". Mit dem Musizieren in der Wohnung befassten sich bereits unterschiedliche Gerichte. So rechnet das...

Die Eigenheimrente ist beliebt. Je nach persönlicher Situation kommen für die Eigenheimrente, die auch als Wohn-Riester bezeichnet wird, verschiedene Modelle infrage. Um Eigenkapital anzusparen, eignet sich ein staatlich geförderter Bausparvertrag. Neben Rentenversicherung, Bank- und Fondssparplan stellt dieser eine weitere Möglichkeit des Riester-Sparens dar."Allerdings lohnen sich Riester-Bausparverträge nur, wenn man nach der Sparphase auch das Darlehen abruft", erklärt Max Herbst von der...

Wie an jedem Möbel nagt auch am Heizkörper der Zahn der Zeit: Er bekommt Kratzer, Lack splittert ab. Alle paar Jahre macht es daher Sinn, den Heizkörpern ein wenig neue Farbe zu gönnen. Aber Vorsicht: Wer zu dick aufträgt, erhöht die Heizkosten.Erledigen sollten Heimwerker die Arbeit, bevor die Heizung angestellt wird, erklärt Michael Bross, Geschäftsführer des Deutschen Lackinstituts. Andernfalls trockne der Anstrich zu schnell, und der Lack lasse sich kaum verteilen. Die Folge sei eine...

Viele Erbfälle in Deutschland haben einen internationalen Bezug. Doch beim Thema Erben und Vererben birgt die Internationalität Tücken - jedes Land hat seine eigenen Vorschriften."Das ist historisch gewachsen", begründet Anatol Dutta vom Max-Planck-Institut für ausländisches und internationales Privatrecht in Hamburg das Durcheinander. Das beginnt bereits beim Testament. Während in Deutschland der handgeschriebene Letzte Wille erlaubt und gültig ist, unterliegt er in Spanien strengen...

Wer ein Haus mieten oder kaufen will, fragt nach einem Energieausweis. Das sollten auch Wohnungssuchende machen.Besitzer müssen ihn bei der Besichtigung vorlegen können - spätestens auf Nachfrage, wie die Deutsche Energie-Agentur (dena) in Berlin erläutert. Ausgenommen sind Besitzer von denkmalgeschützten Häusern. Allerdings rät der Verband Privater Bauherren (VPB) in Berlin ihnen, sich die Ausnahme von der zuständigen Denkmalbehörde bestätigen zu lassen.Die Ausweise werden immer für das...

Gegen Kratzer in der Badewanne hilft Emaille aus der Tube. Das Mittel gibt es im Sanitärfachhandel.Alternativ lassen sich Makel mit einer Art Radiergummi glätten, erklärt Andreas Braun vom Zentralverband Sanitär Heizung Klima (ZVSHK). Da Emaillewannen aber aus einem Guss entstehen, bleibt bei beiden Methoden meist ein Farbunterschied zurück. Auch für Acrylbadewannen gibt es Radierer. Allerdings werde durch das Schmirgeln die Oberfläche matt, sagt Braun.Händler und Hersteller wissen zwar oft, ob...

Probleme mit Handwerkern gibt es öfter. Um größere Probleme zu vermeiden, sollten Kunden schon zu Beginn klare Absprachen bei der Auftragserteilung treffen. Außerdem müssen sie Mängel rechtzeitig reklamieren.Eine weitere wichtige Regel: Mängel vor der Abnahme des Werks schriftlich festhalten. Nach der Abnahme kehre sich die Beweislast um, erläutert Dunja Richter von der Verbraucherzentrale Baden-Württemberg in Stuttgart: "Ich muss den Mangel beweisen, und das wird schwierig."Das Bürgerliche...