Mietrecht

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Aktuelles aus dem Erbrecht

Zum Nachlass gehört auch ein Urlaubabgeltungsanspruch des Erblassers. Beim Tod des Erblassers geht sein gesamtes Vermögen automatisch auf seine Erben über (§ 1922 BGB), selbst dann, wenn die Erben zum Zeitpunkt des Todes noch unbekannt sind oder der Umfang des Vermögens noch nicht feststeht. Klar ist nur, dass zum Nachlass sowohl das positive als auch das negative Vermögen (Verbindlichkeiten) gehören. Welche Vermögensposition im Einzelnen dazu gehört, ist oftmals umstritten. Der Europäische...

Reinickendorf
23.09.14
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PR-Redaktion

Tipps und Service

Private Ferienwohnung

Bei Ferienwohnungen von Privatanbietern haben Reisende kein Recht auf eine Stornierung. Denn in diesem Fall gilt das Mietrecht. "Die Miete muss man bezahlen, auch wenn man das Objekt nicht nutzt", erklärt der Reiserechtler Paul Degott aus Hannover. Dies ergibt sich aus Paragraf 537 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). So könnten private Vermieter einer Ferienwohnung bis zu 90 Prozent des ursprünglichen Preises verlangen. Der Vermieter muss von seiner ursprünglichen Miete immer die Kosten...

Mitte
14.08.14
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Ratgeber-Redaktion

Bauen und Wohnen

Möchte der Vermieter selbst in die Wohnung einziehen, muss er seine Eigenbedarfskündigung gut begründen. | Foto: Kai Remmers

Kündigung wegen Eigenbedarf

Eigenbedarf ist der häufigste Grund, warum ein Mietvertrag gekündigt wird. Das geht zumindest aus einer Übersicht des Deutschen Mieterbundes hervor. Die gute Nachricht: Der Eigenbedarfskündigung sind enge Grenzen gesetzt.Zunächst einmal muss die Kündigung fristgerecht sein. Bei einer Mietdauer von bis zu fünf Jahren beträgt die Kündigungsfrist drei Monate. Lebt der Mieter schon länger in der Wohnung, erhöht sich die Frist - bei bis zu acht Jahren auf sechs Monate, bei mehr als acht Jahren auf...

Mitte
03.06.14
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Ratgeber-Redaktion

Tipps und Service

Vermieter darf die Tür öffnen lassen

In einem Notfall darf der Vermieter ausnahmsweise die Tür zu Wohnungen seiner Mieter öffnen lassen."Wenn es zum Beispiel einen Rohrbruch gegeben hat und der Mieter nicht erreichbar ist, darf sich der Vermieter unter Umständen Zutritt zu der Wohnung verschaffen", erklärt Gerold Happ vom Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland in Berlin. "Schließlich muss er in einem solchen Fall dafür sorgen, dass der Schaden nicht größer wird." Allerdings darf der Vermieter die Tür auch im Ernstfall nicht...