Milieuschutzgebiete

Tausende Mieter befürchten, dass sie bald höhere Mieten zahlen müssen oder gar aus ihren Wohnungen verdrängt werden: Für Wohnungen in früheren Sanierungsgebieten läuft die Mietpreis- und Belegungsbindung aus. In den damaligen Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee wurden von 1993 bis 1995 vom Senat sieben Sanierungsgebiete festgelegt. Damit Wohnhäuser schnell saniert werden können, konnten die Eigentümer Fördermittel in Anspruch nehmen. Im Gegenzug mussten sie sich verpflichten, mit...

Jetzt ist es sicher: Für die Gebiete Brabanter Platz und Hochmeisterplatz treten soziale Erhaltungsverordnungen in Kraft. Damit sollen die Mieter vor Verdrängung geschützt werden. Die zwei Milieuschutzverordnungen sind im März im Gesetz- und Verordnungsblatt von Berlin veröffentlicht worden und somit offiziell. Durch die Festsetzung dieser neuen Gebiete werden nun rund 11 900 Bewohner in gut 6700 Haushalten vor „Luxussanierungen“ und somit vor Verdrängungsprozessen geschützt. Denn Sinn und...

Niederschöneweide. Im Haus Strohhalm, Spreestraße 8, finden ab sofort jeden Montag von 12.30 bis 14.30 Uhr kostenlose Beratungen für Mieter in den Milieuschutzgebieten Ober- und Niederschöneweide statt. Damit gibt es jetzt einen zweiten Beratungsort im Bezirk. Der andere befindet sich in den Räumen der Galerie KungerKiez, Karl-Kunger-Straße 15, in Alt-Treptow, wo jeden Mittwoch von 16 bis 18 Uhr beraten wird. Eine Terminvereinbarung ist nicht notwendig. Ansprechpartner im Bezirksamt für die...

Wie stellt sich die Situation in Milieuschutzgebieten dar? Wie können die sozialen Sanierungsziele im neuen Sanierungsgebiet Langhansstraße konkretisiert werden? Um belastbares Datenmaterial für die Beantwortung dieser Fragen zu erhalten, führt das Bezirksamt bis zum 10. April eine Haushaltsbefragung statt. Zahlreiche Haushalte finden derzeit Fragebögen in ihren Briefkästen vor. Die Abteilung Stadtentwicklung und Bürgerdienste des Bezirksamts prüft derzeit, ob die rechtlichen Voraussetzungen...

Wilmersdorf. Die beiden Milieuschutzgebiete am Hochmeisterplatz und am Brabanter Platz sind beschlossene Sache und können bald in Kraft treten. Nach dem Bezirksamtsbeschluss haben auch die Bezirksverordneten in ihrer Dezembersitzung mehrheitlich für die Erhaltungsgebiete gestimmt. Nächster Schritt ist die Veröffentlichung im Amtsblatt. Ziel des Milieuschutzes ist es, die Mieter dieser Wohnkieze vor Verdrängung durch Luxusmodernisierungen und die Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentum zu...

Wedding. Mit der "Badstraße" und der "Müllerstraße Nord" hat Mitte zwei neue Milieuschutzgebiete. Vom Bezirksamt im November dieses Jahres beschlossen, sind die neuen sozialen Erhaltungsverordnungen (Milieuschutz) jetzt in Kraft getreten. Sie sollen die Mieter unter anderem vor Luxusmodernisierungen, Hausverkäufen und Kündigungen wegen Eigenbedarfs besser schützen. Das Bezirksamt will so der Gentrifizierung entgegensteuern und bezahlbaren Wohnraum erhalten. uk

Um die Bewohner in den Kiezen Brabanter Platz und Wilmersdorf West vor Verdrängungsprozessen zu schützen, hat der Bezirk prüfen lassen, ob für die beiden Gebiete soziale Erhaltungsverordnungen erlassen werden können. Dazu wurden in beiden Gebieten Haushaltsbefragungen, Sekundärdaten-Analysen und Ortsbegehungen durchgeführt. Die Ergebnisse der Untersuchungen liegen nun vor und werden im Rahmen einer Informationsveranstaltung präsentiert. Die Bewohner der beiden Untersuchungsgebiete sind...

Mitte. In den Milieuschutzgebieten "Leopoldplatz", "Seestraße", "Sparrplatz", "Birkenstraße" und "Waldstraße" starten jetzt Haushaltsbefragungen. Insgesamt 26 000 Fragebögen flattern in die Briefkästen zufällig ausgewählter Haushalte. Der Fragebogen kann schriftlich ausgefüllt und kostenfrei an das beauftragte Berliner Büro zurückgeschickt werden. Befragt werden die Anwohner zu ihrer Wohn- und Lebenssituation. Die Antworten werden laut Bezirksamt anonymisiert ausgewertet. Die Teilnahme ist...

Der Bezirk Mitte bekommt mit Badstraße und Müllerstraße Nord zwei neue Milieuschutzgebiete. Noch in diesem Monat sollen sie rechtlich in Kraft treten. Das Bezirksamt hat zwei neue soziale Erhaltungsverordnungen (Milieuschutzgebiete) für die Gebiete Badstraße und Müllerstraße Nord beschlossen. Mit ihrer Veröffentlichung im Amtsblatt sollen sie noch im Oktober in Kraft treten. In beiden Gebieten leben rund 28 600 Einwohner, die „wir nun noch besser Verdrängung schützen können“, so Baustadtrat...

Charlottenburg-Wilmersdorf. Für seinen neuen Milieuschutzbeirat sucht das Bezirksamt noch nach Mitgliedern und hat die Bewerbungsfrist bis 28. August verlängert. Wer sich in dem Gremium engagieren will, schickt seine Bewerbung ans Büro des Stadtrats, Abteilung Stadtentwicklung, Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin oder schreibt eine E-Mail an stadtabtlbuero@charlottenburg-wilmersdorf.de. Der Bewerbung muss ein Protokoll und die Anwesenheitsliste des Treffens einer Mieterinitiative beiliegen, bei...

Charlottenburg. Der Milieuschutz für den Amtsgerichtsplatz und die Schloßstraße wird nicht verlängert. Die Bezirksverordneten haben den Antrag der Linksfraktion auf ihrer April-Sitzung abgelehnt. „Damit hat der Bezirk das beste ihm zur Verfügung stehende Mittel, Verdrängung zu verhindern, aus der Hand gegeben“, kritisiert die Mieterwerkstatt die Entscheidung. Der Schutz der Mieter vor Luxusmodernisierung und der Umwandlung ihrer Mietwohnungen in Wohneigentum entfalle damit ersatzlos. Gegen den...

Für ein Grundstück an der Nehringstraße hat der Bezirk jetzt eine Abwendungsvereinbarung mit der neuen Eigentümerin durchsetzen können. Dort soll ein Wohnhaus gebaut werden. Konkret geht es um die Nehringstraße 14. Das Grundstück ist teilweise unbebaut. Die neue Eigentümerin plant dort aber Wohnungen zu bauen. Weil das Areal im Milieuschutzgebiet Klausenerplatz liegt, will das Bezirksamt teure Mieten verhindern und hat darum jetzt mit der Käuferin eine sogenannte Abwendungsvereinbarung...

Charlottenburg-Wilmersdorf. Werden die Schlossstraße und der Amtsgerichtsplatz Milieuschutzgebiet oder nicht? Darüber soll am 6. April bei einer Einwohnerversammlung diskutiert werden. Die beginnt um 17 Uhr in der Aula der Lietzensee-Grundschule an der Witzlebenstraße 34 und dauert rund zwei Stunden. Wie berichtet hatte ein Gutachten, beauftragt vom Bezirksamt, keinen Milieuschutz für die Gebiete empfohlen. Viele Anwohner wollen den Schutzstatus aber. Auch verschiedene BVV-Fraktionen haben sich...

Der vorläufige Milieuschutz für die beiden Gebiete Schloßstraße und Amtsgerichtsplatz läuft am 30. April aus. Die Initiative MieterWerkStadt Charlottenburg befürchtet jetzt Verdrängungseffekte und fordert Maßnahmen vom Bezirksamt, um preisgünstigen Wohnraum zu erhalten. Bei einer Demonstration der Initiative am 15. März kamen rund 120 Menschen zusammen, um Flagge für den Erlass einer Milieuschutzverordnung zu zeigen. Bei der Schlusskundgebung hätten viele Anwohner ihre Befürchtungen im Fall des...

Für das Quartier Schloßstraße/Amtsgerichtsplatz wird wohl doch kein Milieuschutz kommen. Gutachter bestätigten jetzt die Ergebnisse einer vorherigen Untersuchung. SPD und Linke sind enttäuscht. Viele hatten ihn gewollt. Nun wird das Quartier „Schloßstraße/Amtsgerichtplatz“ wahrscheinlich doch kein Milieuschutzgebiet. Gutachter der „S·T·E·R·N Gesellschaft der behutsamen Stadterneuerung mbH“ empfehlen aktuell keine Festsetzung des Kiezes als soziales Erhaltungsgebiet. Der Bericht bestätige damit...

Spandau. Die "Mieterberatung Prenzlauer Berg GmbH" bietet im Auftrag des Bezirksamtes eine offene Mieterberatung in den Milieuschutzgebieten in der Neustadt und der Wilhelmstadt an. Bewohner bekommen zum Beispiel Antworten zu Themen wie Wohnungsmodernisierung oder Umwandlung in Eigentumswohnungen. Die telefonischen Sprechstunden finden nur nach Anmeldung unter Telefon 443 38 11 08 zwischen 15 und 17 Uhr an jedem ersten, dritten und fünften Dienstag im Monat im Stadtteilladen Wilhelmstadt,...

Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf prüft, ob für die Gebiete Wilmersdorf-West und Brabanter Platz soziale Erhaltungsverordnungen gemäß § 172 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 des Baugesetzbuches erlassen werden können, um die Bewohner des Gebiets vor Verdrängungsprozessen zu schützen. Die soziale Erhaltungsverordnung ist ein städtebauliches Instrument aus dem Baugesetzbuch. In einem sozialen Erhaltungsgebiet (Milieuschutzgebiet) soll die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung geschützt werden....

Das Verwaltungsgericht Berlin hat die Umwandlung in Eigentumswohnungen in dem Wohnhaus Schillerstraße 84 untersagt. Ein wichtiger Erfolg für das Bezirksamt, urteilt die Linksfraktion in der Bezirksverordnetenversammlung (BVV) Charlottenburg-Wilmersdorf. Das Haus liegt in der Nähe des Quartiers Karl-August-Platz, das neben drei weiteren – Alt-Lietzow, Jungfernheide und Richard-Wagner-Straße – seit Juni als Milieuschutzgebiet, offiziell soziales Erhaltungsgebiet, festgelegt ist. Der Eigentümer...

Kreuzberg. Das Bezirksamt hat für das Haus Mehringdamm 49 sein Vorkaufsrecht ausgeübt. Die 34 Mietwohnungen und eine größere Gewerbeeinheit im Milieuschutzgebiet „Bergmannstraße-Nord“ übernimmt die Ruddat Grundbesitz GmbH & Co. KG mit Sitz in Bremen. Laut Bezirksamt war das der Wunsch der Mieter. Die städtische Gewobag konnte das Grundstück aus wirtschaftlichen Gründen nicht kaufen. Der interessierten Bremer Höhe eG wiederum fehlte die Zusage für ein Förderdarlehen seitens der Senatsverwaltung...