Neubauvorhaben

Im Rahmen eines Asset-Forward-Deals erwirbt die Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte (WBM) mbH über eine Tochtergesellschaft eine große Projektentwicklung im Bezirk Lichtenberg von der COSIMO Investment Group. Die WBM gab jetzt offiziell die Beurkundung des Kaufvertrages bekannt. Unter einem Asset-Forward-Deal versteht man den Ankauf einer schlüsselfertig noch zu errichtenden Immobilie. Durch diese Vertragsform wird für den Erwerber eine frühzeitige Sicherung dieser Immobilie ermöglicht. Das...

Der Central Tower an der Jannowitzbrücke wird mit rund 115 Metern deutlich höher als anfangs geplant. Der neue Grundstückseigentümer will auch kein Hotel mehr bauen, sondern ein Bürohochhaus. Der Bezirk macht im Gegenzug strenge Vorgaben. Baustadtrat Ephraim Gothe (SPD) weiß, wie man für Bauprojekte von Investoren Werbung macht. Der Central Tower sei der „Prototyp eines neuen Hochhauses“, der Mehrwert schaffe für die Stadt. Zumindest dann, wenn sich die HB Reavis ans Berliner Hochhausleitbild...

Hellersdorf. Die Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH (BGG) lässt an der Cecilienstraße, Ecke Hellersdorfer Straße zwei Neubauten mit 356 seniorengerechten Wohnungen errichten. Die barrierefreien Gebäude werden jeweils über zwei private Innenhöfe verfügen, die sich nach Süden zum Teterower Ring hin öffnen. Diese Bereiche sollen als Rückzugs- und Begegnungsorte für die zukünftigen Bewohner dienen. Zur Nachhaltigkeit des Projekts sollen Photovoltaik-Anlagen, Retentionsdächer und die Nutzung von...

Das Gelände des ehemaligen Funkwerks Köpenick an der Wendenschloßstraße gleicht derzeit einem Trümmerfeld. Berge von Steinen und Eisenstangen türmen sich auf der weitläufigen Fläche. Mehrere Bagger und ein Kran sind im Einsatz. Bauarbeiter werkeln hinter dem Penny-Markt, der direkt an der Baustelle liegt. Was dort aktuell geschieht, sind Vorbereitungen für ein großes Bauprojekt. „Das Bauvorhaben ist noch ganz am Anfang. Noch wird auf dem Gelände nicht gebaut. Aktuell wird das Bestandsgebäude...

Auf dem früheren Industrieareal der Knorr-Bremse direkt am S-Bahnhof Marzahn entsteht in den kommenden Jahren ein völlig neues Stadtquartier mit Wohnungen, Gewerbe und sozialen Einrichtungen. Zuständig für die Entwicklung ist die Laborgh Investment GmbH, die das Bauvorhaben unter dem Titel „Konnekt Berlin“ vermarktet. Auf Nachfrage der Berliner Woche hat das Unternehmen Auskunft über den aktuellen Stand der Planungen gegeben. Demnach ist die öffentliche Auslegung des Bebauungsplans (XXI-22-2...

Auf dem Grundstück Askanierring 70 und Schülerbergstraße 9-11 entstehen in modularer Bauweise 128 Wohnungen. Am 26. Juli wurde dort das Richtfest gefeiert. Die ein bis fünf Zimmer großen Appartements sind zunächst für Geflüchtete gedacht. Zu einem späteren Zeitpunkt sollen sie dem allgemeinen Wohnungsmarkt zur Verfügung stehen. Insgesamt gibt es dort Platz für rund 570 Menschen. Bauherrin ist die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft WBM. Die Wichtigkeit und Nachhaltigkeit des Projekts war auch...

Im Neubauquartier "Kokoni One" wird so nachhaltig gebaut wie an kaum einer anderen Stelle in der Stadt: Die Wohnhäuser werden in Holztafelbauweise gebaut, die Energie- und Warmwasserversorgung der Häuser erfolgt mit Photovoltaik und Geothermie. Und mMitten im Quartier wird eine Streuobstwiese angelegt. Dieser Tage wird das erste fertige Haus des Projekts "Kokoni One" übergeben. Bis zum Herbst 2024 sollen auf dem Grundstück an der Gravensteinstraße/Straße 76 dann alle 84 Doppel- und Reihenhäuser...

1979 sang die US-amerikanische Studioformation „Lipps, Inc.“ den Song „Funkytown“, der damals zum Nummer-eins-Hit in Deutschland wurde. In Anlehnung an den Discoklassiker entwickelt die Trockland Management GmbH nun am Spreeufer in Oberschöneweide ein Kreativ-Quartier mit demselben Namen. Die Berliner Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft hat das Areal an der Rummelsburger Landstraße 34-52 direkt neben dem Funkhaus Nalepastraße im vergangenen Jahr gekauft. Ohne große öffentliche...

Für einen Teilbereich des Friedhofs Georgen-Parochial III wird ein Bebauungsplan aufgestellt. Darin wird festgeschrieben, wie die Fläche künftig genutzt werden kann. Aufgrund der veränderten Bestattungskultur wird in Berlin immer weniger Friedhofsfläche benötigt. Entwidmete Friedhofsflächen können deshalb anderweitig genutzt werden. Das trifft nun auch auf die Friedhofsfläche zu, die von der Gustav-Adolf- und der Roelckestraße sowie von der Kleingartenanlage Frieden und dem noch nicht...

Das Neubauvorhaben im Richard-Sorge-Kiez ist im Rohbau fertig. Die WBM-Mitte baut dort 29 Mietwohnungen. Der Rohbau an der Pintschstraße bekam kürzlich die Richtkrone aufgesetzt. Auf dem rund 3000 Quadratmeter großen Grundstück baut die städtische WBM ein Vorderhaus mit sieben Geschossen und einen Seitenflügel fünf Etagen hoch. Insgesamt entstehen 29 Mietwohnungen. Die Hälfte der Wohnungen ist barrierefrei. Anfang 2024 sollen die neuen Mieter einziehen können. Die WBM setzt beim Bau auf...

Jahrelang Staus in Wohngebieten, Verkehrslärm und Dreck – damit müssen die Anwohner im Bereich des Autobahndreiecks Funkturm während der Neubauarbeiten rechnen. Doch nicht nur das: Auch nach den Bauarbeiten ist Stress vorprogrammiert. Denn es ist geplant, die Ein- und Ausfahrt an der Halenseestraße zu schließen. Dagegen setzen sich viele Betroffene mit Einwendungen zur Wehr. Mehr als 1300 Einwendungen gegen den Neubau Autobahndreieck Funkturm haben Vertreter des Kiezbündnisses Klausenerplatz,...

Vor einem Jahr stellte die Berliner Woche die neue Stadträtin für Schule, Sport und Facility Management, Filiz Keküllüoğlu (Bündnis 90/Die Grünen) vor. Zu ihrer Bilanz für 2022 und weiteren Vorhaben befragte sie Berliner-Woche-Reporter Bernd Wähner. Wie kommt der Bezirk bei der Schaffung neuer Schulplätze voran? Filiz Keküllüoğlu: Lichtenberg gehört zu den Vorreiterbezirken im Schulbau. Allein im vergangenen Jahr haben wir 1300 neue Schulplätze geschaffen. Die Integrierte Sekundarschule (ISS)...

An der Rummelsburger Bucht wurde jetzt Richtfest gefeiert. Dort baut die landeseigene Howoge an der Bahrfeldtstraße 63 Mietwohnungen. Auf dem rund 3100 Quadratmeter großen Grundstück an der Bahrfeldtstraße 33 und 34 baut die Howoge gerade einen Viergeschosser mit Staffelgeschoss in Holzhybridbauweise. Der Neubau hat Platz für 63 Wohnungen – laut Howoge zu Mietpreisen ab 6,50 Euro pro Quadratmeter. Rund die Hälfte davon ist Mietern mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) vorbehalten. Nach...

Zum Jahresende hat die Bevölkerungszahl von Spandau die Grenze von einer Viertelmillion überschritten. Ein Ende des Wachstums ist laut Bevölkerungsprognose Berlin 2021-2040 der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung nicht abzusehen. Laut dem Zahlenwerk wird die Hauptstadt bis 2040 voraussichtlich um 187 000 Menschen anwachsen und damit auf über 3,9 Millionen. Zugleich kann Spandau mit einem Plus von 14 050 Bewohnern rechnen, das wären 5,7 Prozent mehr als aktuell. Die größten Wachstumssprünge...

Für den Zillecampus liegt jetzt die Baugenehmigung vor. Unweit des Ernst-Reuter-Platzes entsteht Berlins „erstes klimapositives Büroprojekt“. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Im Frühjahr fahren die Bagger vor. Dann soll es mit Zillecampus losgehen. Das „ökologisch-soziale Leuchtturmprojekt“ baut die Assiduus Development GmbH unweit des Ernst-Reuter-Platzes. Der Zillecampus soll auf rund 13 600 Quadratmetern Büroflächen bieten. Zum Campus gehören ein Bestandsgebäudes aus den...

An der Wiesbadener Straße baut das Immobilienunternehmen Casada derzeit ein Wohnungsbauprojekt mit dem Namen „New West“. In insgesamt drei Bauabschnitten wird es nach Plänen des Büros Stefan Höhne Architekten umgesetzt. Das Objekt entsteht an der Wiesbadener Straße 56. Das ist unweit des Autobahntunnels Schlangenbader Straße und in der Nähe des Rüdesheimer und Heidelberger Platzes. Es entstehen 59 Eigentumswohnungen "der gehobenen Kategorie", ein Großteil der Wohnungen wird barrierefrei. Das...